Appartement à vendre, 4 pièces - La Rochelle 17000
Sous compromis
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Appartement 4 pièces, 75m2 avec vue imprenable quartier "Bel-air" limite quartier "La Trompette."

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Descriptif du bien

  • Surface : 75 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
***Une exclusivité Rochella immobilier*** Situé à la Rochelle, je vous propose à la visite ce bel appartement de 75m2 de surface habitable comprenant une grande entrée avec rangements, un vaste salon/séjour de 27m2 avec TERRASSES, une cuisine séparée avec cellier, une première chambre, un wc séparé, une salle de bains, une seconde chambre avec placards. Prestations: beau parquet bois massif dans le salon/séjour, chaudière gaz récente, ballon d'eau chaude performant et économique, double vitrage PVC qualitatif avec volets motorisés. Beaux volumes, logement lumineux, grenier indépendant de 7m2 environ pour davantage de rangements. Copropriété sécurisée avec ascenseur très saine et entretenue. Résidence réisolée récemment par l'extérieur, une CLASSIFICATION C au DPE . Faibles charges de copropriété (63 euros/mois avec l'eau froide). Rare sur le secteur, le logement situé au 6ème étage (9 étages au global) propose 2 TERRASSES sans vis à vis exposées plein Sud bénéficiant d'une VUE IMPRENABLE SUR LA VILLE DE LA ROCHELLE. Dernière résidence en limite des quartiers "Bel-air", "St Maurice", "la Trompette" située dans un environnement calme. Nombreuses commodités à proximité immédiate du logement (bus, écoles, commerces...).
Je vous renseigne avec plaisir et sérieux; Mathieu Le Gleut réseau/Rochella immobilier.

Les points forts du bien

  • Appartement spacieux et lumineux, exposé Sud/Ouest possédant 2 terrasses.
  • Salon/séjour, une chambre sur parquet bois massif.
  • 2 chambres possibilité 3 chambres. Double vitrage PVC avec volets electriques.
  • Copropriété bien isolée DPE en C, faibles charges de copropriété 63 euros/mois.
  • Nombreux rangements dans le logement, grenier de 7m2.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Digicode, Local à vélo
  • Séjour
    27 m²
  • Surface balcon
    6 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    6
  • Construction
    1972
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    Bonne
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    9
  • Localisation
    La Rochelle 17000
  • Référence
    VA2334

Détail des pièces

  • entrée avec rangements
    8,60 m²
  • cuisine séparée avec cellier
    12,20 m²
  • salon/séjour avec ses 2 terrasses
    27,20 m²
  • chambre 1
    11,10 m²
  • chambre 2 avec placards
    10,55 m²
  • salle de bains
    3,75 m²
  • WC séparé
    1,33 m²

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