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Appartement à vendre, 4 pièces - Saint-Georges-de-Didonne 17110
282 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 65 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Rochella Immobilier vous propose en exclusivité, sur la commune recherchée de Saint-Georges-de-Didonne dans le quartier de Vallières, entre les deux plages, cet appartement de 65 m² entièrement rénové en 2025.
Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux exposé Ouest ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un garage privatif ainsi qu'un studio indépendant de 15 m² complètent ce bien.
Prestations et équipements :
Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux exposé Ouest ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un garage privatif ainsi qu'un studio indépendant de 15 m² complètent ce bien.
Prestations et équipements :
- Menuiseries PVC double vitrage
- Chauffage au gaz
- Rénovation complète récente (2025)
- À seulement quelques minutes à pied de l'océan et des commerces du centre-ville.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol80 m²
- Séjour23 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage1
- Construction1971
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSaint-Georges-de-Didonne 17110
- RéférenceVA2598
Détail des pièces
- Entrée / Dégagement10,53 m²
- Séjour22,9 m²
- Chambre 19,38 m²
- Chambre 210,56 m²
- WC1,55 m²
- Salle d'eau3,78 m²
- Cuisine A/E6,45 m²
- Chambre 39 m²
- SDE2 m²
- Dégagement4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 998.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 23-09-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 808961999
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 808961999
