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IMMEUBLE DE RAPPORT
148 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 136 m²
- Terrain : 88 m²
- Ascenseur : Non
SOUS OFFRE D'ACHAT
IMMEUBLE DE RAPPORT - SAINT JEAN D'ANGÉLY
Idéalement bien situé, plein coeur de ville et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une salle de restaurant et une cuisine professionnelle
Au première étage : un palier qui dessert un grand séjour, une belle chambre et une buanderie donnant accès à une salle d'eau.
Au 2ème étage : un grand grenier aménageable de 70 m2
Au sous-sol : un dégagement, un WC sanibroyeur et deux caves
Le bien est relié au réseau d'assainissement collectif, chauffage électrique et ouvertures en double vitrage.
IMMEUBLE DE RAPPORT - SAINT JEAN D'ANGÉLY
Idéalement bien situé, plein coeur de ville et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une salle de restaurant et une cuisine professionnelle
Au première étage : un palier qui dessert un grand séjour, une belle chambre et une buanderie donnant accès à une salle d'eau.
Au 2ème étage : un grand grenier aménageable de 70 m2
Au sous-sol : un dégagement, un WC sanibroyeur et deux caves
Le bien est relié au réseau d'assainissement collectif, chauffage électrique et ouvertures en double vitrage.
Les points forts du bien
- Idéalement placé en centre ville
- Bon état
- Toiture en bon état
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- VueVille
- ToitureEn bon état
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingPas de parking
- LocalisationSaint-Jean-d'Angély 17400
- RéférenceVI102
Détail des pièces
- Dégagement : lino3,32 m²
- WC sanibroyeur : lave-mains, lino1,44 m²
- Cave 1 : ballon d'eau chaude, point d'eau39 m²
- Cave 2 : compteur d'eau15,52 m²
- Salle de restaurant : dalles pvc avec plancher en dessous, fenêtre et porte fenêtre double vitrage, tableau et compteur électrique triphasé, radiateurs électriques changés (en partie)58,43 m²
- Cuisine : porte fenêtre double vitrage, carrelage, passe-plats, accès cave et accès à l'étage11,88 m²
- Palier : placard, accès au 2ème étage, parquet flottant6,5 m²
- Séjour : chauffage électrique, cheminée condamnée, volets bois, porte fenêtre double vitrage, parquet flottant30,16 m²
- Chambre : fenêtre double vitrage, parquet flottant, accès buanderie19,53 m²
- Buanderie : fenêtre double vitrage, lino, accès par la chambre et par le palier 5,91 m²
- Salle d'eau : WC, lavabo, douche cabine, lino, cheminée condamnée3,59 m²
- Grenier aménageable : simple vitrage, plancher (en partie)70 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3420.00 et 4660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
