Local industriel à vendre, 393 m² - Saint-Jean-d'Angély 17400
Très rare
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Descriptif du bien

  • Surface : 393 m²
  • Ascenseur : Non

Local industriel idéalement situé à Saint-Jean-d'Angély

Découvrez ce local industriel d'environ 332 m², idéalement situé à Saint-Jean-d'Angély, composée comme suit :

Un espace garage/atelier d'environ 147 m² comprenant une grande pièce avec 2 portes automatiques, une porte de service et une partie mezzanine au dessus d'environ 61 m² (surface au sol).

Un espace de stockage d'environ 139 m².

Une partie locaux d'environ 48 m² comprenant une salle de repos, 2 dégagements, 2 WC, une salle d'eau et un bureau.

Le local est idéalement situé et dispose d'un parking privé !

Les fenêtres sont en double vitrage, l'assainissement est collectif, le chauffage est électrique et la toiture est en bac acier.

Imaginez les possibilités qu'offre cet espace et les possibilités de création d'activité dont vous pourriez disposer !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • État intérieur
    En bon état
  • Toiture
    en bac acier
  • Parking
    Parking privé
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Saint-Jean-d'Angély 17400
  • Référence
    VP108

Détail des pièces

  • Garage : 2 portes automatiques, 1 porte de service, alarme, béton au sol, escalier menant à une mezzanine, accès bureau, WC, salle de repas, WC douche, compteur électrique
    146,53 m²
  • Dépôt : béton au sol
    138,94 m²
  • ESPACE DÉDIÉ AU PERSONNEL :
  • Salle de repos : carrelage, radiateurs électriques
    20,82 m²
  • Dégagement : lavabo, carrelage, accès WC et douche
    2,69 m²
  • WC : carrelage, VMC
    1,47 m²
  • Salle d'eau : douche, carrelage
    1,73 m²
  • ESPACE DÉDIÉ AU RESPONSABLE
  • Bureau : sol stratifié, fenêtre en double vitrage, chauffage électrique
    17,23 m²
  • Dégagement : carrelage
    2 m²
  • WC : lavabo, cumulus, carrelage, VMC
    2,41 m²
  • Mezzanine mansardée (surface au sol)
    61,30 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778

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