Sous compromis
+ de photos
Local professionnel à vendre, 96 m² - Saint-Jean-d'Angély 17400
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 96 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
À VENDRE – LOCAL PROFESSIONNEL – SAINT-JEAN-D’ANGÉLY
À Saint-Jean-d’Angély, découvrez ce local professionnel de plain-pied d’environ 96 m², édifié sur une parcelle cadastrée de 561 m².
En bon état général, le bâtiment offre une configuration fonctionnelle comprenant un espace d’accueil, deux pièces d’environ 17 m² et 15 m², une pièce technique d’environ 20 m², une entrée arrière ainsi que des sanitaires avec douche, lavabo et WC. Un WC accessible aux personnes à mobilité réduite complète l’ensemble.
Le local bénéficie notamment d’une climatisation réversible, d’une VMC, d’ouvertures en PVC double vitrage et d’un accès de plain-pied. Il est également accessible PMR.
Véritable atout, la propriété dispose de deux garages indépendants d’environ 18 m² et 26 m², soit environ 44 m² supplémentaires, non comptabilisés dans les 96 m² de surface du local professionnel.
Implanté sur une parcelle de 561 m², cet ensemble peut convenir à différentes activités professionnelles, libérales ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires.
Local libre de toute occupation.
À Saint-Jean-d’Angély, découvrez ce local professionnel de plain-pied d’environ 96 m², édifié sur une parcelle cadastrée de 561 m².
En bon état général, le bâtiment offre une configuration fonctionnelle comprenant un espace d’accueil, deux pièces d’environ 17 m² et 15 m², une pièce technique d’environ 20 m², une entrée arrière ainsi que des sanitaires avec douche, lavabo et WC. Un WC accessible aux personnes à mobilité réduite complète l’ensemble.
Le local bénéficie notamment d’une climatisation réversible, d’une VMC, d’ouvertures en PVC double vitrage et d’un accès de plain-pied. Il est également accessible PMR.
Véritable atout, la propriété dispose de deux garages indépendants d’environ 18 m² et 26 m², soit environ 44 m² supplémentaires, non comptabilisés dans les 96 m² de surface du local professionnel.
Implanté sur une parcelle de 561 m², cet ensemble peut convenir à différentes activités professionnelles, libérales ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires.
Local libre de toute occupation.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- Stationnement intérieur2
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationSaint-Jean-d'Angély 17400
- RéférenceVP127
Détail des pièces
- Accueil : carrelage, double vitrage, PVC, chauffage électrique17,57 m²
- Salon : carrelage, climatisation, réversible, VMC17,06 m²
- Salon : carrelage, climatisation, réversible, VMC15,35 m²
- Salle de préparation : carrelage, chambre, froide, radiateur électrique, VMC19,91 m²
- Entrée arrière : carrelage, chauffage, électrique, porte fenêtre en PVC, double vitrage18,11 m²
- Sanitaire : douche, lavabo, WC, cumulus, VMC5 m²
- WC, P. MR : carrelage, lavabo, WC, VMC.3,33 m²
- Garage un : surface à vérifier, sol, béton, compteur électriqueGarage un : surface à vérifier, sol, béton, compteur électrique18 m²
- Garage deux : surface à vérifier, sol, béton, électricité26 m²
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
