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BELLE MAISON CHARENTAISE AVEC DÉPENDANCES
Découvrez cette belle charentaise avec chambres d'hôte et dépendancesPlongez dans l'histoire et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison ancienne édifiée sur un terrain clos et arboré de 3 231m². Avec environ 177 m² de surface habitable, cette demeure est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Répartie sur deux niveaux, la maison principale est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une belle cuisine, une chambre / salle de soin avec une buanderie, une salle d'eau avec WC. A l'étage : un palier distribuant 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec WC et un bureau. Concernant les chambres d'hôtes, elle disposent toutes les deux d'une entrée commune et d'un jardin privatif et comprennent chacune d'elles une salle d'eau avec wc indépendants. Profitez de la vue sur le jardin et la terrasse depuis les fenêtres de la maison. Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire, tandis que la piscine au chlore (8m x 4m), sécurisée et clôturée, vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse, entouré du calme et de la verdure, avant de partir pour une journée de découverte de notre belle région. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison ancienne pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Maison de 172m² avec 4 chambres
Seulement chez ROCHELLA IMMOBILIER, sur la commune recherchée de LAGORD, dans le quartier prisé de La Plouzière, proche du Bois de la Boularde, de toutes les commodités du Centre bourg et des pistes cyclables menant au centre de La Rochelle & à l'Ile de Ré. Charmante maison à étage non mitoyenne de 172m² habitable construite en 2005 avec 4 chambres, garage et jardin. Environnement calme et sans vis à vis. Elle se compose comme suit : spacieuse entrée, pièce de vie lumineuse de 55m² avec cuisine US aménagée et équipée et salon séjour, wc séparé, cellier ou arrière cuisine et 2 chambres dont une grande suite parentale de 29m² avec salle d'eau et dressing. A l'étage, nous trouvons une mezzanine, un second wc séparé, 2 belles chambres & une salle de bain avec douche et baignoire. S'ajoutent à ce bien d'exception un garage de 28m², un jardin d'accueil orienté Est, un préau avec stockage, une pergola, une terrasse et un magnifique jardin arboré exposé Ouest. Possibilité de stationner sur et devant la parcelle. Produit COUP DE COEUR à visiter rapidement...
MAISON DE VILLE
MAISON DE VILLE SUR UNE PARCELLE CADASTRALE CLOSE DE 152 M² - TOUS COMMERCES- AIGREFEUILLE D'AUNIS- Cette jolie maison de ville d'une surface habitable de 105 m² se compose : Rdc : une cuisine équipée et aménagée , un séjour de 32 m² très lumineux, une salle d'eau, un wc et une arrière cuisine. A l'étage : un palier qui dessert une chambre de 12 m² entièrement rénovée et deux autres chambres à rénover dont une de 25 m². Un préau Volets bois Tout à l'égout N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite .
Contemporaine 135m² avec 4 chambres & piscine
Seulement chez Rochella Immobilier, sur la commune de Saint Rogatien, proche toutes commodités & Centre Ville de La Rochelle. Maison contemporaine de plain pied de 135m² habitable avec 4 chambres et piscine sur parcelle de 497m². Environnement calme et sans vis à vis. Jardin exposé plein Sud. Construite en 2017, cette maison COUP DE COEUR se compose comme suit : entrée avec placards, très belle pièce de vie lumineuse avec baies à galandage donnant sur le jardin, salon séjour et cuisine US aménagée et équipée, 2 wc séparés, buanderie ou arrière cuisine, salle de bain avec douche et baignoire et 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec vue sur le jardin, salle d'eau et dressing. S'ajoutent à ce bien d'exception : un jardin d'entrée, un patio d'accueil sécurisant l'accès à la maison et favorisant la discrétion, un garage à vélo, un préau carrelé idéal pour des moments de détente & repas conviviaux, un jardin arboré exposé Sud avec 2 magnifiques oliviers, une terrasse et une piscine chauffée 6x3 traitée au sel avec son pool house. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Chauffage au sol, chauffe eau thermodynamique. Une visite rapide s'impose...
MAISON A VENDRE CHIZE
Chizé centre Maison Ancienne à Rénover Centre de Chizé , je vous propose cette maison ancienne de 126m² sur un terrain de 971m², avec 4 chambres, un garage. Au rez-de-chaussée, l'entrée se compose d'une pièce cuisine séjour avec une cuisine aménagée, un salon, un bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau avec wc, une buanderie et une cave. A l'étage un palier desservant 4 chambres et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur un verger avec un jardin , un petit préau, un grand garage. Chauffage chaudière fioul basse consommation. Huisseries en double vitrage bois, toiture et charpente saine, tout à l'égout. (Travaux à prévoir rafraichissement, isolation, électricité... )Ecoles et commerces dans le village. Maison très lumineuse et saine, n'attendez pas pour visiter!
Maison ancienne La Genette
À La Rochelle, dans le quartier prisé de La Genette, Rochella Immobilier vous propose cette maison pleine de charme au calme, à proximité de toutes les commodités. Vous y découvrirez au rez de chaussée une entrée, une cuisine, un séjour traversant sur parquet et carreaux de ciment d'époque, une salle à manger donnant sur le jardin et un wc. À l'étage le palier dessert deux chambres, un bureau et une salle d'eau. En supplément de ces espaces, la maison possède une vaste cave, des combles accessibles par une échelle escamotable et deux dépendances en fond de jardin. Ses atouts: chaudière neuve, toiture de 2014, hauteur sous plafond, charme de l'ancien, nombreuses possibilités d'aménagement grâce aux espaces annexes.
VIAGER - Maison plain pied 152m²
VIAGER sur 2 têtes. Occupants : Femme de 77 ans & Homme de 75 ans. En EXCLUSIVITE chez Rochella Immobilier, commune prisée d'ANGOULINS SUR MER, proche des plages, de toutes les commodités et de La Rochelle : maison de plain pied de 152m² habitable avec 4 chambres sur parcelle de 560m². Bouquet : 225 000€ HAI + Rente de 400€ / mois Maison estimée à 550 000€ HAI. Elle se compose comme suit : entrée, wc séparé, salle d'eau, 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, pièce de vie avec salon séjour avec insert et cuisine aménagée et équipée. Une 4ème chambre est également disponible au dessus du garage. S'ajoutent à ce bien à fort potentiel un grand garage traversant, un SPA, un jardin d'accueil exposé Est, une pergola, un abri de jardin, un potager, un poulailler & un joli jardin arboré exposé Ouest avec cerisier, prunier, abricotier & mirabellier. Exposition Est & Ouest. Environnement calme et sans vis à vis. PAC, DPE en C. Une visite rapide s'impose, c'est une opportunité unique !
Une résidence confidentielle au cœur de Marsilly, entre lumière, volumes et modernité
Nichée au bout d'une allée privée à Marsilly, cette propriété contemporaine se distingue par son atmosphère confidentielle, ses volumes généreux et sa belle exposition. Elle conjugue intimité et transparence architecturale entre patios, terrasses végétalisées et jardin arboré À quelques minutes de La Rochelle et de l’Île de Ré, à proximité des commerces, des écoles et des pistes cyclables du littoral, elle bénéficie d’un environnement résidentiel prisé, alliant tranquillité et proximité immédiate des pôles d’attractivité de la région Passez l'entrée abritée derrière une végétation soignée, le regard est aussitôt capté par les volumes de la majestueuse pièce de vie et sa profondeur de champ. Une sensation d’ouverture et de lumière s’impose. Entièrement de plain-pied, la maison développe 184 m² habitables sur une parcelle de 823 m². Cet espace baigne dans une clarté naturelle grâce à de larges baies vitrées orientées plein sud, protégées par une végétation pensée pour préserver une atmosphère tempérée La circulation fluide et l’ouverture des espaces séduisent d’emblée. La pièce de vie, pensée pour allier esthétisme et praticité, intègre une cuisine de haute qualité sur mesure avec de vastes plans de travail, deux salons distincts et un large espace repas, idéal pour accueillir petite tablée ou grand dîner. Côté nuit, deux ailes abritent chacune deux grandes chambres, toutes avec accès indépendant à l’extérieur. Chacune dispose de sa propre salle d’eau ou salle de bain avec wc privatifs; trois chambres bénéficiant d’un dressing Construite en 2014 selon la norme RT 2012 avec renforcement parasismique, la maison est édifiée en BioBrique et coiffée de toits-terrasses à l’étanchéité irréprochable. L’isolation, soignée dans les murs extérieurs comme dans les cloisons intérieures, garantit un confort thermique remarquable Le chauffage est assuré par une VMC double flux avec thermostats individuels dans chaque pièce, complétée par un poêle à bois qui diffuse une atmosphère cocooning et conviviale, et une climatisation dans la suite parentale. Un chauffe-eau thermodynamique, un adoucisseur d’eau et des panneaux photovoltaïques optimisent la performance énergétique de l’ensemble Volets roulants motorisés, visiophone, fibre optique, prises RJ45, portail automatique et accès PMR parfont les prestations de confort quotidien. À l’extérieur, plusieurs terrasses invitent à la détente. La piscine chauffée s’intègre harmonieusement dans un magnifique jardin arboré. Un abri accueille le local technique et le mobilier extérieur. Le garage permet de stationner plusieurs véhicules et offre un grand espace de stockage Lumineuse, fonctionnelle et élégamment conçue, cette maison conjugue confort, accessibilité et art de vivre. Adaptée aux grandes familles, aux retraités actifs ou à ceux en quête d’un espace de travail distinct, elle allie organisation fluide et entretien simplifié. Un bien rare aux portes de l’océan, pensé pour accueillir chaque mode de vie avec sérénité
Maison 3 chambres et studio indépendant
Nouveau et en exclusivité chez Rochella, maison de 140m² avec studio indépendant à vendre à La Rochelle, dans le quartier Saint-Maurice. La maison principale est composée au rez-de chaussée d'une vaste entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée et hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée/aménagée, d'une salle d'eau et WC, ainsi que d'une chambre avec placards. À l'étage, le pallier dessert 2 chambres avec mezzanine. Dans le prolongement du salon, une porte mène au Studio aménagé de 30m² avec sa cuisine, son WC, sa salle d'eau et son coin nuit en mezzanine. Une porte sur l'extérieur permet de rendre le studio indépendant de la maison. L'extérieur offre un jardin arboré avec une jolie terrasse et un espace plancha/barbecue. Une cave et un local rangement complètent les prestations. À noter, quelques rafraichissements et aménagements sont à prévoir. Volumes à exploiter, studio indépendant, personnalisation, proximité immédiate du centre ville, cette maison offre de belles possibilités. À visiter rapidement.
Belle charentaise avec grands volumes
Maison Charentaise de Charme Secteur calme, 10min Matha, à 30min de Cognac et à 25min de Saint Jean d'Angély, je vous propose cette belle Charentaise de 1867 d'une surface habitable de 271m² ( 4 chambres) avec dépendances et terrain piscinable. Ce bien aux volumes généreux, se compose au rez de chaussée d'une entrée, un grand salon avec cheminée ((insert bois), un séjour lumineux avec insert bois, une grande cuisine aménagée et équipée, un wc, une buanderie, A l'étage 2 espaces nuit. Le premier espace dessert un palier avec une salle de jeux et 2 grandes chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains avec douche, baignoire et wc. Le second espace nuit vous accueille par une pièce palière avec un bureau/ Bibliothèque, une grande chambre familiale avec salle d'eau et wc, une 4ème chambre, et une salle d'eau avec wc. Une grande et belle terrasse en Cumaru dessert toute la façade de la maison (avec un store banne électrique). Assainissement individuel aux normes (récent), chauffage central fioul (2011 chaudière à condensation avec production d'eau chaude), Dépendances; un préau abritant 2 véhicules avec un petit garage, un grand atelier de 36m2 avec une cave, une dépendance attenante de 40m² au sol sur 2 niveaux pouvant être aménagée. Cette belle charentaise sera vous séduire avec ses grands volumes, n'attendez pas pour visiter ce bien!
NOUVEAUTE
Découvrez cette Charmante Maison Ancienne à NiortQuartier Saint Florent , située à 20min à pied de l'hyper centre, je vous propose cette petite maison de 2 pièces, une rénovation de 2023 qui se compose comme suit:Au rez de chaussée une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée, un wc, à l'étage 1 chambre avec placard et une salle d'eau. Parking dans la rue devant la maison. Tout à l'égout, huisseries pvc double vitrage, chauffage radiateurs électriques, toiture bon état général. N'attendez plus pour découvrir ce bien!
Maison avec jardin - 2 chambres
Nouveau et en exclusivité chez Rochella, maison lumineuse de 63 m² à vendre sur la commune de Puilboreau. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien est composé au rez de chaussée, d'une entrée avec placard et WC indépendant, d'une pièce de vie avec coin cuisine. À l'étage, le pallier dessert 2 chambres, un WC indépendant et 1 salle de bains. Un jardin avec terrasse, un cellier, un garage et une place de stationnement complètent les prestations. Cette maison est lumineuse, fonctionnelle et à proximité des commerces ainsi que du centre ville de La Rochelle. À visiter rapidement.
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