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Maison ancienne à vendre, 11 pièces - Saint-Jean-d'Angély 17400
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MAISON ANCIENNE SAINT JEAN D'ANGELY

290 000

Maison ancienne à vendre, 11 pièces - Saint-Jean-d'Angély 17400
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Descriptif du bien

  • Surface : 350 m²
  • Pièces : 11
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 1 537 m²
Ensemble immobilier édifié sur un terrain de 1537m2, comprenant deux maisons et un garage de 100 m2.

La première maison est composée comme suit: au rez-de-chaussée une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une pièce.
A l'étage un palier distribuant, deux salles de bains, un séjour/cuisine et une chambre. Au deuxième étage un palier distribuant deux chambres.

 La deuxième maison est composée comme suit: au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, une buanderie, une véranda, deux salons. Au premier étage, un palier distribuant trois chambres dont une avec salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, un palier distribuant deux chambres.

Possibilité de diviser en 2 lots, soit une maison avec le garage et un jardin et l'autre avec un jardin.

Caves. Toiture à refaire. Assainissement collectif. Beau potentiel, des travaux sont à prévoir, à visiter!
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    8
  • WC
    3
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    4
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Mauvais état
  • Localisation
    Saint-Jean-d'Angély 17400
  • Référence
    VM1581

Détail des pièces

  • Maison 1
  • Entrée : Simple vitrage, Plancher
    13 m²
  • Séjour : Simple vitrage, Plancher, Cheminée.
    18 m²
  • Dégagement : Plancher, Accès cave
    6 m²
  • Salle à manger : Simple vitrage, Parquet, Cheminée, placards
    13 m²
  • Cuisine : Porte fenêtre, Carrelage, cheminée
    19 m²
  • Pèce : Simple vitrage, Porte fenêtre, cheminée
    21 m²
  • Cave
    48 m²
  • Garage : Atelier, accès jardin. Grenier totalement aménageable avec box chevaux
    102 m²
  • Palier : Plancher
    2 m²
  • Salle de bains : Baignoire, Bidet, Lavabos. Dalle PVC
    4 m²
  • Studio : Simple vitrage, Moquette. Séjour/cuisine, cheminée
    21 m²
  • Salle de bains : Linoléum, Douche (Cabine), Lavabos, WC intégrés, branchement machine à laver, ballon d'eau chaude
    3 m²
  • Chambre : Simple vitrage, Plancher.
    18 m²
  • Maison 2
  • Cuisine : Simple vitrage, Carrelage, cheminée
    17 m²
  • Buanderie et WC : Carrelage, WC, évier, ballon d'eau chaude, branchement machine à laver.
    6 m²
  • Séjour : Simple vitrage, Plancher, accès jardin, accès cave
    25 m²
  • Veranda : Simple vitrage, Double Vitrage, Baie vitrée, sans chauffage
    11 m²
  • Séjour : Simple vitrage, Plancher, Cheminée
    17 m²
  • Entrée : Simple vitrage, Carrelage, accès rue
    6 m²
  • Cave : Cuve fuel, chaudière
    42 m²
  • Palier : Plancher
    3.00 m²
  • Chambre : Simple vitrage, Plancher
    12 m²
  • Chambre : Simple vitrage, Plancher.
    11 m²
  • WC : Linoleum. WC de 1,50 m2, tableau électrique
    2 m²
  • Chambre : Simple vitrage, Carrelage, Plancher, cheminée + salle d'eau de 1,77 m2, lavabos, douche cabine
    18 m²
  • Palier : Plancher, lavabos, ballon d'eau chaude, douche
    7 m²
  • Chambre Simple vitrage, Moquette + dressing de 4,28 m2, accès palier
    13 m²
  • Chambre : Simple vitrage, Plancher.
    22 m²
  • Maison 1
  • Palier : Plancher, puits de lumière
    7 m²
  • Chambre : Simple vitrage, Plancher.
    18 m²
  • Chambre : Simple vitrage, puits de lumière
    24 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4150.00 et 5690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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