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Maison en pierre 4 chambres
690 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 228 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 897 m²
Sur la commune d'Andilly, à seulement 20 minutes de La Rochelle et à la lisière du Marais Poitevin, Rochella Immobilier vous propose cette maison pour amoureux du calme et de la nature. Entièrement rénovée en 2022, elle allie le charme de la pierre et des prestations de qualité.
Bâtie sur un terrain de 2897m2 partiellement en zone naturelle, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le séjour, un hall desservant deux grandes chambres, et un dégagement menant à la salle de bains, aux wc et à un vaste chai attenant offrant un espace buanderie, une salle d'eau avec wc et une grande capacité de stockage.
À l’étage le palier ouvre sur deux autres chambres tout aussi vastes que celles du rez-de-chaussée et une salle d'eau avec wc.
Ses atouts : des volumes généreux, un espace naturel préservé avec ponton de pêche privé, une piscine dans un jardin paysagé plein sud, deux terrasses, de beaux matériaux...
Venez profiter du charme de la campagne en toute confidentialité, à moins de 30 minutes des belles plages de Vendée et de l'île de Ré.
Bâtie sur un terrain de 2897m2 partiellement en zone naturelle, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le séjour, un hall desservant deux grandes chambres, et un dégagement menant à la salle de bains, aux wc et à un vaste chai attenant offrant un espace buanderie, une salle d'eau avec wc et une grande capacité de stockage.
À l’étage le palier ouvre sur deux autres chambres tout aussi vastes que celles du rez-de-chaussée et une salle d'eau avec wc.
Ses atouts : des volumes généreux, un espace naturel préservé avec ponton de pêche privé, une piscine dans un jardin paysagé plein sud, deux terrasses, de beaux matériaux...
Venez profiter du charme de la campagne en toute confidentialité, à moins de 30 minutes des belles plages de Vendée et de l'île de Ré.
Les points forts du bien
- Belle rénovation
- Piscine chauffée
- Ponton de pêche privé
- Volumes généreux
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresPortail motorisé
- Séjour35 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionNord-Sud
- Isolationoui
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAndilly 17230 - Sérigny
- RéférenceVM2269
Détail des pièces
- Séjour32,02 m²
- Cuisine9,89 m²
- Hall12,82 m²
- Chambre 121,54 m²
- Chambre 224,76 m²
- Dégagement 7,31 m²
- Salle de bains7,05 m²
- WC séparé1,94 m²
- Palier9,11 m²
- Salle d'eau avec wc3,66 m²
- Chambre 322,80 m²
- Chambre 424,30 m²
- chai/buanderie30,82 m²
- salle d'eau annexe avec wc5,17 m²
- local piscine2,31 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 664 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090.00 € et 5590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
