Coup de cœur
+ de photos
CHARMANTE MAISON ENTIÉREMENT RÉNOVÉE
265 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 137.7 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 347 m²
MAISON ENTIÉREMENT RÉNOVÉE AVEC UNE SUITE PARENTALE AU RDC SUR UNE PARCELLE DE 347 M² CLOSE A 8MN DE TONNAY-BOUTONNE.
Nous sommes heureux de vous présenter cette charmante maison d'une superficie habitable de 140 m² entièrement rénovée avec goût et bien aménagée avec sa suite parentale au rez-de-chaussée située dans un cadre calme et reposant à 9 km de Tonnay-Boutonne et 12 km de Saint-Jean-D'Angély.
Elle se compose comme suit : Rdc une cuisine aménagée et équipée, un grand salon / salle à manger de 52 m² avec son poêle à granulés ainsi que son insert, une suite parentale, un wc indépendant, une arrière de cuisine et un cellier.
A l'étage : un palier, un couloir, 3 chambres, et une salle d'eau avec un wc.
Une terrasse pour profiter de belles soirées d'été.
Un adoucisseur.
Un portail motorisé.
Un cabanon en bois et un en tôles.
Une pompe pour le puits.
Deux robinets extérieurs.
Ouvertures en Pvc, double vitrage et volets roulants électriques.
Assainissement individuel.
Gros coup de cœur pour cette charmante maison, n'attendez pas !!!
Contacter moi pour programmer une visite.
A très vite !
Nous sommes heureux de vous présenter cette charmante maison d'une superficie habitable de 140 m² entièrement rénovée avec goût et bien aménagée avec sa suite parentale au rez-de-chaussée située dans un cadre calme et reposant à 9 km de Tonnay-Boutonne et 12 km de Saint-Jean-D'Angély.
Elle se compose comme suit : Rdc une cuisine aménagée et équipée, un grand salon / salle à manger de 52 m² avec son poêle à granulés ainsi que son insert, une suite parentale, un wc indépendant, une arrière de cuisine et un cellier.
A l'étage : un palier, un couloir, 3 chambres, et une salle d'eau avec un wc.
Une terrasse pour profiter de belles soirées d'été.
Un adoucisseur.
Un portail motorisé.
Un cabanon en bois et un en tôles.
Une pompe pour le puits.
Deux robinets extérieurs.
Ouvertures en Pvc, double vitrage et volets roulants électriques.
Assainissement individuel.
Gros coup de cœur pour cette charmante maison, n'attendez pas !!!
Contacter moi pour programmer une visite.
A très vite !
Les points forts du bien
- Suite parentale au Rdc
- Toiture neuve
- Environnement calme
- Volets roulants électriques + moustiquaires
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface au sol103 m²
- Séjour52 m²
- Surface terrasse26 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1949
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementIndividuel
- ToitureNeuve
- LocalisationChantemerle-sur-la-Soie 17380
- RéférenceVM2577
Détail des pièces
- Cuisine : meubles hauts et bas, une plaque induction 3 feux, hotte aspirante, 1 évier 2 bacs en résine, , un lave vaisselle, une vmc, spots, un puits de lumière, sol carrelage.9 m²
- Séjour / salle à manger : un poêle à granulés, un insert, deux radiateurs électriques, 3 fenêtres et une porte fenêtre Pvc double vitrage avec volets roulants électrique, un escalier bois, sol parquet flottant. 52 m²
- Suite parentale : une chambre avec une fenêtre 3 vantaux et 1 fenêtre pvc double vitrage avec moustiquaires et volets roulants électrique, placard, parquet flottant + salle d'eau avec un velux, douche à l'italienne, une vasque sur meuble, murs faïencés, 1 radiateur électrique, sol carrelage. 19,20 m²
- Wc : aveugle, une vmc, un lave mains, un radiateur électrique1,70 m²
- Couloir : dessert la suite parentale et le wc indépendant, une fenêtre pvc double vitrage, placards7,50 m²
- Arriére cuisine : un évier 1 bac émail, branchement de machine à laver, étagères, sol carrelage.7,40 m²
- Buanderie : un chauffe eau thermodynamique 100 l, un adoucisseur, étagères, sol carrelage.4 m²
- Palier 2,80 m²
- Chambre 1 : mansardée, 2 fenêtres pvc, double vitrage avec moustiquaires, 1 placard, 1 radiateur, parquet flottant.13,50 m²
- Chambre 2 : 1 fenêtre pvc double vitrage avec moustiquaire, 1 radiateur, parquet flottant.9 m²
- Couloir : dessert 2 portes 3 m²
- Chambre 3 : 1 fenêtre pvc double vitrage avec moustiquaire, 1 radiateur, parquet flottant.9 m²
- Salle de bain : une baignoire, une vasque sur meuble, un sèche serviette, une vmc, 1 wc, murs faïencés, parquet flottant5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849623608
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849623608
