Nouveauté
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Maison ancienne 116m2 4 chambres, un bureau, jardin, garage
218 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 116 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
Une nouveauté Rochella immobilier. Bien qui conviendra pour une grande famille.
Sur le secteur de Salles-sur-mer, maison ancienne rénovée, 6 pièces, d'une surface habitable d'environ 116m2. Se compose d'une entrée sur le salon/séjour équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un WC séparé, d'une salle de bains (baignoire d'angle/vasque/sèche-serviettes), de 2 chambres avec placards, d'un espace bureau avec rangements. A l'étage, sous combles, un palier donnant sur 2 chambres avec placards.
La partie extérieure propose un grand jardin exposé Ouest et son abri-jardin, une aire de stationnement (pour 2 véhicules ou un camping-car) ainsi qu'un garage attenant de 17m2 environ.
Logement sain et entretenu pourvu de nombreux rangements. Des travaux de finitions seront à prévoir.
Je vous renseigne avec plaisir, Mathieu Le Gleut, ROCHELLA IMMOBILIER, tel:0622582022).
Sur le secteur de Salles-sur-mer, maison ancienne rénovée, 6 pièces, d'une surface habitable d'environ 116m2. Se compose d'une entrée sur le salon/séjour équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un WC séparé, d'une salle de bains (baignoire d'angle/vasque/sèche-serviettes), de 2 chambres avec placards, d'un espace bureau avec rangements. A l'étage, sous combles, un palier donnant sur 2 chambres avec placards.
La partie extérieure propose un grand jardin exposé Ouest et son abri-jardin, une aire de stationnement (pour 2 véhicules ou un camping-car) ainsi qu'un garage attenant de 17m2 environ.
Logement sain et entretenu pourvu de nombreux rangements. Des travaux de finitions seront à prévoir.
Je vous renseigne avec plaisir, Mathieu Le Gleut, ROCHELLA IMMOBILIER, tel:0622582022).
Les points forts du bien
- Jardin plein Ouest sans vis à vis
- sationnement possible sur la propriété, garage attenant
- maison 4 chambres et un bureau
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Séjour26 m²
- Chambres4
- WC1
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationcorrecte
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureen bon état général
- LocalisationSalles-sur-Mer 17220
- RéférenceVM1961
Détail des pièces
- salon/séjour avec poêle à granulés26 m²
- chambre 114 m²
- dégagement avec rangements5 m²
- bureau avec rangements 7,5 m²
- salle de bains (baignoire d'angle)5 m²
- WC1,40 m²
- cuisine séparée aménagée et équipée10 m²
- chambre 2 avec placards10 m²
- chambre 3 sous combles avec placards11 m²
- chambres 4 sous combles avec placards12,30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
