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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Surgères 17700
78 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 217 m²
« A 5 minutes de la ville de Surgères et sa gare TGV,
- Maison à étage. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine fermée, chambre, cellier et WC. A l’étage, 4 chambres, salle d’eau.
- Dépendances ; grand chai 55m², grand garage 54m².
Maison avec un beau potentiel (nombreuses possibilités d’aménagements)
- Cour ouverte avec exposition sud.
Idéal création de gîtes, grande maison familiale, résidence secondaire ou aménagement de logements pour mise en location.
Propriété réclamant des travaux d’aménagement et de rénovation (huisseries récentes pvc double-vitrage, bâti et toiture entretenue et en bon état)
Diagnostics immobiliers et Audit énergétique ont été réalisé. »
- Maison à étage. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine fermée, chambre, cellier et WC. A l’étage, 4 chambres, salle d’eau.
- Dépendances ; grand chai 55m², grand garage 54m².
Maison avec un beau potentiel (nombreuses possibilités d’aménagements)
- Cour ouverte avec exposition sud.
Idéal création de gîtes, grande maison familiale, résidence secondaire ou aménagement de logements pour mise en location.
Propriété réclamant des travaux d’aménagement et de rénovation (huisseries récentes pvc double-vitrage, bâti et toiture entretenue et en bon état)
Diagnostics immobiliers et Audit énergétique ont été réalisé. »
Caractéristiques techniques
- Chambres3
- LocalisationSurgères 17700
- RéférenceVM2174
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 500 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1965.00 et 2659.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 479 593 345 • RCP ACI28375
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 479 593 345 • RCP ACI28375
