

A voir absolument
Potentiel exceptionnel pour cette maison à rénover
229 000 €

Descriptif du bien
- Surface : 79 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 780 m²
Sur une belle parcelle, à seulement quelques minutes du centre historique de La Rochelle, de son Vieux-Port et de ses plages, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie apaisant et un extérieur spacieux. À aménager selon vos envies, cette maison modulable se compose de 4 chambres et de pièces de grande surface qui restent à exploiter, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation, cette maison possède une toiture récente et en parfait état. Un immense garage vient compléter ce bien, ajoutant encore plus de potentiel.
Cette propriété combine un emplacement idéal et des possibilités infinies pour devenir un véritable havre de paix.
Vente particulière – informations sur demande.
Cette propriété combine un emplacement idéal et des possibilités infinies pour devenir un véritable havre de paix.
Vente particulière – informations sur demande.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/PVC
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1974
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- Toiture2019
- LocalisationEsnandes 17137
- RéférenceVM2609


Détail des pièces
- Salon/Séjour/Cuisine30 m²
- wc1,3 m²
- Sde5 m²
- Ch19 m²
- Ch29 m²
- Ch39,6 m²
- Ch49,5 m²
- Garage44 m²
- Cellier27 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 479 593 345 • RCP ACI28375
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 479 593 345 • RCP ACI28375
