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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Surgères 17700
480 000
Exclusivité

Belle propriété entretenue avec piscine, 167m2 habitable, 4 chambres, 2 garages, secteur gare de Surgères

Une Exclusivité Rochella immobilier. A proximité du centre-ville de Surgères, à moins de 700mètres de la gare ferroviaire. Très belle maison très saine et entretenue de 167m2 de surface habitable. (197m2 environ de surface utile!).  Ce bien non mitoyen, construit en 1994, sans aucun travaux à prévoir, propose au rez-de-chaussée une grande entrée avec placards/penderie donnant sur un vaste salon/séjour de 48m2 environ, une cuisine moderne aménagée et équipée, un WC séparé, un dégagement desservant 2 chambres, un grand dressing et une salle de bains. A l'étage, un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau. Coup de coeur personnel pour la véranda de 30m2 (hors surface habitable) avec sa charpente en bois massif et sa cuisine d'été ouvrant sur la terrasse et la piscine. Piscine carrelée au chlore (9,5mX4,5m) avec dôme électrique. Pour les extérieurs rien ne manque...un grand double garage attenant à la maison de 66m2 environ, une immense cave, un second garage de 45m2 (camping-car), un jardin arboré avec système d'arrosage intégré relié au puits, un abri jardin, une grande aire de stationnement bitumée, système d'alarme...Le tout édifié sur une belle parcelle arborée d'environ 1200m2.Belles prestations sur place. Maison lumineuse aux volumes généreux.A visiter sans tarder.Je vous renseigne avec plaisir, Mr Le Gleut Mathieu 06.22.58.20.22 réseau Rochella immobilier.

Villa à vendre, 6 pièces - Saint-Julien-de-l'Escap 17400
286 200
Coup de cœur

BEAU PAVILLON SUR SOUS-SOL DANS UN BOURG TOUS COMMERCES 5 MN ST JEAN D'ANGELY

SITUÉ DANS UNE IMPASSE, AU CALME, PAVILLON PLAIN-PIED SUR SOUS-SOL AVEC JARDIN CLOS - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTATCette jolie maison familiale en excellent état est orientée Sud, sur 2 niveaux et dispose : d'une grande entrée,  d'une pièce à vivre très lumineuse avec cheminée (foyer ouvert), d'un couloir accédant à trois belles chambres, d'une cuisine aménagée équipée récente ouverte sur le séjour, d'une salle de bains avec douche  et baignoire, meuble 2 vasques et grands placards, des WC indépendants.Sur la partie sous-sol vous découvrirez une partie garage (avec emplacement adoucisseur d'eau et chauffe-eau thermodynamique), un atelier, une cave, une salle d'eau avec wc et douche, puis une partie habitable indépendante comprenant :  un autre séjour, une cuisine d'été donnant sur le jardin, une chambre avec cabinet de toilette.Vous pourrez profiter d'un beau jardin paysagé et aménagé d'environ 1093 m2 avec sa terrasse, son abri de jardin, son poulailler et d'un carport pour 1 véhicule.La maison est équipée du double vitrage, tout à l'égout, électricité, plomberie et isolation des combles récente, tout à l'égout, chauffage bois et électrique basse consommation, adoucisseur d'eau, ballon d'eau chaude thermodynamique etc...Il y a l'École Élémentaire St Julien de l'Escap et l'École Maternelle St Julien de l'Escap à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Saint-Jean-d'Angély à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A10 à 6 km. Deux restaurants, deux boulangeries, une pharmacie, un salon de coiffure et une épicerie sont accessibles à quelques minutes du bien.Vous n'aurez qu'à poser vos valises et vous installer !A voir absolument !  

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