Biens en vente à Marans (17230)
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Maison de charme de 250m² à rénover
Idéalement située au sur la commune de MARANS, au bord de la Sèvre Niortaise et à proximité de toutes les commodités, ancien restaurant & aujourd'hui maison d'habitation à rénover de 250m² habitable environ. Ce bien à fort potentiel propose 3 étages & se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, nous trouvons une belle entrée, une grande cuisine, un salon séjour avec cheminée et des wc. Au premier étage : une chambre, une cuisine et un salon séjour. Au deuxième étage : deux grandes chambres de 25 & 30m² avec chacune leur salle d'eau privative & wc. Jardin avec terrasse exposée Sud avec vue sur la Sèvre Niortais. Parcelle de 192m². Diagnostics en cours de mises à jour. A VISITER RAPIDEMENT.
maison de bord de Sèvre
MARANS, exclusivité Rochella immobilier, Découvrez cette Maison de bord de Sèvre, de 112 m² de surface habitable + une véranda exposée plein sud de 17 m² environ. Ce bien intimiste bénéficie d'un cadre bucolique, verdoyant et calme. En effet la parcelle d'une contenance de 1700m², arborée, saura vous séduire et appelle à la détente. La maison réalisée avec des matériaux éco-responsables (isolation en laine de chanvre et en liège) panneaux solaires, insert bois (label flamme verte) contribuent à l'atmosphère très saine de cette bâtisse. Vous entrez par une véranda baignée de lumière donnant accès au salon/séjour de 21 m² environ ouvert sur la cuisine de 14. 50 m². Un dégagement dessert 4 chambres (dont 2 possèdent une mezzanine), un bureau pouvant faire office de 5ème chambre, une salle de bains et WC séparés. Un garage et un préau complètent le bien. Quelques travaux de remise aux goûts du jour sont à prévoir afin que cette maison vous ressemble et devienne un nid confortable à votre image! LES PLUS: maison sur vide sanitaire total, l'environnement tout en étant proche des commerces et écoles) Maison très saine, matériaux utilisés de qualité! Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
maison de plain pied
MARANS, maison de PLAIN PIED de 124 m² de surface habitable environ, édifiée sur une parcelle de 711 m², Ce bien lumineux et aux volumes généreux se compose d'une entrée séparée par une baie atelier, une cuisine aménagée, un vaste salon/séjour, un deuxième salon ou espace bibliothèque, une suite parentale (chambre+ salle d'eau+ dressing), un dégagement côté nuit qui dessert 3 chambres et une salle d'eau, WC séparés. Cette maison dispose d'un jardin agréable agrémenté d'une piscine sous dôme (dimensions: 9*4. 5), d'un cabanon et pool house. LES PLUS DU BIEN: système de chauffage par pompe à chaleur et poele à bois (bonne classification énergétique), maison très bien entretenue, 4 chambres, rentabilité panneaux solaires, piscine, forage! NOMBREUX ATOUTS A ce prix , maison rare sur le secteur! A visiter rapidement! Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
maiison ancienne
MARANS, exclusivité ROCHELLA IMMOBILIER, découvrez cette maison de 131 m² environ offrant un beau potentiel. cette bâtisse saura charmer les acquéreurs désireux de faire des travaux et offrir une seconde jeunesse à cette maison. Celle-ci offre de beaux volumes, une grande entrée, un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau et WC. A l'étage: 3 chambres. Une cour agrémente le bien ainsi qu'un VASTE GARAGE. Au-dessus de ce garage, un espace appartement permettra plusieurs possibilités! POINTS POSITIFS: toiture refaite en 2022, emplacement, garage, espace appartement, cour, maison à personnaliser! je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires
appartement et local
MARANS, immeuble en pierres composé en RDC d'un local commercial d'une surface de 70 m² environ, très lumineux avec proximité d'un parking pour un stationnement facile, WC et point d'eau, placards. A l'étage, découvrez un volume de 50 m² environ doté d'une belle hauteur cathédrale et d'un studio de 24 m² environ. Une magnifique cave voutée complète ce bien. LES ATOUTS de cet immeuble: charme, bon état général (toiture à refaire) , possibilité de créer des logements ou un loft pour sa propre résidence. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
maison ancienne
MARANS, exclusivité ROCHELLA IMMO, découvrez cette maison ancienne de 97 m² environ de surface habitable, bien entretenue, lumineuse, située à proximité des quais, dans une rue proche des commerces. Ce bien offre en rez-de-chaussée: un salon /séjour ouvert sur une cuisine, une vaste buanderie, un WC séparé. A l'étage: un grand palier (possibilité de prévoir un bureau ou 3 ème chambre), 2 chambres (14 et 11 m²), une salle de bains. Ce bien nécessitera une remise aux gouts du jour, et des travaux pour la salle de bains. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement! Pas de garage ni d'extérieur. Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
Fond de commerce - Restaurant - MARANS
Seulement chez ROCHELLA Immobilier : Restaurant à vendre sur les quais de la commune de MARANS en excellent état. Bel emplacement. Capacité d'accueil de 40 places assises en salle et 40 en terrasse. Il se compose comme suit : bar, cuisine avec matériel de qualité, petite salle de restaurant et wc au RDC, grande salle de restaurant avec wc au 1er étage et 3 chambres avec une salle d’eau au 2nd étage. Surface de 140m² environ sur ces 3 niveaux. S’ajoutent à ce local 2 terrasses et un garage avec galeta rue E. Baron à 100 mètres servant de stockage. Loyer de 1 350€ TTC / mois. Bonne clientèle d'habitués et de touristes l'été. Fermeture mardi et mercredi excepté Juillet et Août. Bail 3/6/9 se terminant en 2029. Aucune reprise de salariés ou de contrats. Logiciel de télésurveillance pour le local & garage. Véritable opportunité à saisir !
maison
---------------SOUS OFFRE D'ACHAT--------------MARANS , exclusivité Rochella immobilier, découvrez cette maison ancienne de 65 m² + une véranda de 8 m² environ. Cette maison rénovée, CHARMANTE, dotée d'un jardin sans vis à vis, ravira les primo-accédants ou un investisseur prêt à acquérir un bien sans travaux! Dès la façade vous serez séduit par sa façade "style chaumière". L'entrée révèle une pièce de vie chaleureuse avec poele à bois et cheminée d'ornement, une cuisine ouverte. A l'étage, une vaste chambre, un espace nuit ou bureau, une salle d'eau avec WC. Le jardin sans vis à vis agrémenté d'une véranda contribue au cachet de ce bien rare sur le secteur! je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
masion ancienne rénovée
-------------------SOUS OFFRE D'ACHAT------------------Marans, exclusivité ROCHELLA IMMOBILIER, découvrez cette maison ancienne de 88 m² environ dotée d'une cour de 25 m² plein sud et sans vis à vis, en travertin. Cette maison lumineuse, rénovée et très bien optimisée sera séduire les primo-accédants ou investisseurs, désireux de poser leurs valises! Ce bien se compose, en rez-de-chaussée: d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée dotée d'un insert à granulés, un dégagement, WC séparés, suite parentale (chambre et salle d'eau) donnant sur la cour. A l'étage un vaste palier de 9 m², avec rangements, permet un espace bureau ou détente, deux chambres et une salle d'eau avec WC. LES PLUS DE CETTE MAISON: aucun travaux, emplacement, cour sans vis à vis, belle rénovation! ce bien est rare sur le marché! Je reste à votre service pour toutes demandes d'informations complémentaires Belle journée à vous
MAISON
---------SOUS OFFRE acceptée-----------en attente de signature du compromis de vente! MARANS, bâtisse située en plein centre, je vous propose ce bien actuellement utilisé comme local commercial et atelier : grande surface d'exposition de 75 m² en rez-de-chaussée +une coursive, un espace atelier et un vaste lieu de stockage, cour, WC, cuisine, garage et greniers. Un projet d'aménagement de logements est possible, ou garder une partie en commerce et l'autre en habitation... BIEN POURVU D'UN FORT POTENTIEL! Ses atouts: un grand garage, une cour intérieure, et un volume de 363 m² environ à aménager ! Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Je vous souhaite une belle journée Céline
terrain constructible hors lotissement
-----------------SOUS OFFRE D'ACHAT-------------MARANS, terrain constructible PLAT, HORS LOTISSEMENT, d'une surface de 422 m², libre de constructeur. Ce terrain possède déjà le raccordement en électricité, le raccordement assainissement, eau et télécom est déjà prévu au bout du chemin qui dessert la parcelle (reste à la charge de l'acquéreur, la tranchée pour amener ces réseaux sur la parcelle). Cette parcelle est bien située dans Marans, car proche des écoles et commerces, facile d'accès pour la construction. (les dimensions de la parcelle: 29*13 environ) L'étude de sol G1 a été réalisée. La maison qui sera construite devra s'inscrire dans un style de plain pied! Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires
Immeuble professionnel
En cours de compromis !! Commune de Marans (25 min de La Rochelle) Proche des commodités, écoles, commerces... Rochella Immobilier vous propose un Immeuble professionnel d'une surface de 452 m2 sur parcelle totale de 1441 m2, possibilité de transformer pour des logements locatifs. Je reste à votre disposition pour des informations complémentaires
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