Très rare
TERRAIN AVEC BÂTIMENT EN SOUS-SOL
125 000 €
Descriptif du bien
- Terrain : 2 929 m²
- Constructible : 2 929 m²
- Viabilisé : Oui
- Electricité : Oui
Atelier semi-enterré sur terrain constructible clôturé de 2 929 m² – Saint-Jean-d’Angély
À Saint-Jean-d’Angély, ensemble immobilier implanté sur un terrain constructible de 2 929 m², offrant un réel potentiel d’aménagement.
Le bien comprend un atelier principal semi-enterré d’environ 161 m², avec sol béton et électricité, ainsi qu’un second espace d’environ 16,80 m².
Le toit de l’atelier est constitué d’une dalle béton hourdis, permettant d’envisager la construction d’une habitation au-dessus du bâtiment existant. L’atelier semi-enterré pourrait alors être conservé en sous-sol et faire notamment office de garage, atelier ou espace de stockage, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.
Le terrain dispose également d’un forage avec pompe récente pour l’alimentation en eau ainsi que d’un compteur électrique.
Un ensemble offrant de nombreuses possibilités pour un projet d’habitation, une activité artisanale ou un projet mixte professionnel et résidentiel.
À Saint-Jean-d’Angély, ensemble immobilier implanté sur un terrain constructible de 2 929 m², offrant un réel potentiel d’aménagement.
Le bien comprend un atelier principal semi-enterré d’environ 161 m², avec sol béton et électricité, ainsi qu’un second espace d’environ 16,80 m².
Le toit de l’atelier est constitué d’une dalle béton hourdis, permettant d’envisager la construction d’une habitation au-dessus du bâtiment existant. L’atelier semi-enterré pourrait alors être conservé en sous-sol et faire notamment office de garage, atelier ou espace de stockage, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.
Le terrain dispose également d’un forage avec pompe récente pour l’alimentation en eau ainsi que d’un compteur électrique.
Un ensemble offrant de nombreuses possibilités pour un projet d’habitation, une activité artisanale ou un projet mixte professionnel et résidentiel.
Les points forts du bien
- Prêt à la construction
- Viabilisation partielle (électricité, forage avec pompe)
- Proche hyper centre
- A prximité des écoles et des commerces
Caractéristiques techniques
- Plancher177 m²
- LocalisationSaint-Jean-d'Angély 17400
- RéférenceVT352
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
