Biens en vente
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T3 en parfait état - vue imprenable
Nouveau chez Rochella, appartement T3 à vendre sur la commune de La Rochelle, dans le quartier recherché de la Genette. Avec sa vue imprenable et son accès immédiat à la place de Verdun et des parcs, cet appartement est situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur et gardien. Il est composé d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée/aménagée ouverte sur le salon-séjour traversant avec son balcon. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle de bains. Baigné de lumière avec une vue imprenable sur la nature, cet appartement est fonctionnel et en très bon état. Une cave et une place de stationnement en extérieur complètent les prestations.
Maison de ville avec jardin - beau potentiel
Nouveau et en exclusivité chez Rochella, maison de ville de 106,5 m² avec beau jardin paysagé, à vendre sur la commune de La Rochelle, secteur Mireuil. Ce bien propose actuellement une entrée avec dégagement, WC indépendant, une pièce de vie lumineuse et traversante (Est-Ouest) avec séjour et coin cuisine. La partie nuit en étages, propose 1 salle d'eau avec WC et 4 chambres. Un garage de 20m², une cave, un atelier et une véranda complètent les prestations. Offrant un beau potentiel d'aménagement et d'évolutions, ce bien nécessitera quelques rafraichissements et certaines améliorations en terme de performance énergétique (Aide de l'Etat possible : www. maprimerenov. gouv. fr). À proximité immédiate, à pieds, de toutes les commodités (écoles, médecins, commerces, bus... ), cette maison de ville est à découvrir rapidement .
Maison de ville avec jardin paysagé
Nouveau et en exclusivité chez Rochella, à vendre sur la commune de La Rochelle, secteur Mireuil, maison de ville de 93m² sur une parcelle arborée de 374m², . Rénové avec goût en 2021, ce bien propose une entrée avec dégagement, WC indépendant, une pièce de vie lumineuse et traversante (Est-Ouest) avec séjour donnant sur la terrasse et son jardin paysagé, et cuisine équipée/aménagée. La partie nuit en étages, propose 1 salle d'eau et 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Un garage de 20m² complète les prestations. À proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de ville est à visiter rapidement.
Maison contemporaine de plain pied
Nouveau chez Rochella, maison contemporaine de plain pied de 160m² à vendre sur la commune de Puilboreau. Sur une parcelle arborée de 500m², avec piscine chauffée, ce bien propose de belles prestations et des volumes généreux. La grande pièce de vie, d'environ 68m², est composée de 3 espaces ouverts avec cuisine équipée-aménagée, salon avec cheminée et salle à manger. L'ensemble donne sur la terrasse et le jardin, profitant du calme et de la luminosité. Vous trouverez également 2 espaces nuits, bien distincts, proposant chacun 2 chambres (dressing-placards), 1 WC et une salle de bains. Un patio, un cellier/buanderie, un garage avec galetas complètent les prestations. En excellent état et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien de qualité est à visiter rapidement.
Maison de plain pied - Beau potentiel
Nouveau chez Rochella, à vendre sur la commune de La Rochelle, quartier Vaugouin, maison de plain pied avec beau potentiel. Investissement locatif, pied-à-terre, logement principal avec rafraichissement et/ou agrandissement, plusieurs possibilités sont offertes pour ce bien. Actuellement, la maison propose 65m² environ de surface habitable avec une entrée (avec placard), une pièce de vie avec cuisine E/A, un salon avec vue sur le jardin, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. Les jardin est clos, orienté Sud et dispose de 2 ateliers dont 1 mitoyen de la maison (possible d'ouvrir et agrandir donc la surface habitable). Enfin, l'installation de panneaux photovoltaïques offre un rendement d'environ 1300 € / an. Vidéo du bien sur demande
Programme Neuf Tasdon
Nouveau chez Rochella, Appartement T2 de 46 m² à vendre au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur à La Rochelle (17000), secteur Tasdon. Il se compose comme suit : entrée avec placards, une chambre, un séjour cuisine s'ouvrant sur une loggia exposée Sud-Ouest, une salle d'eau et des toilettes. Ce bien comporte aussi une place de parking. À proximité immédiate de toutes les commodités.
T3 - Rompsay
Dernier lot disponible !Situé sur la commune de La Rochelle, au cœur du quartier recherché de Rompsay, appartement T3 à vendre dans une résidence sécurisée avec de belles prestations. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec cuisine et séjour s'ouvrant sur un balcon orienté Est-Sud. L'espace nuit propose 1 WC, 1 salle d'eau et 2 chambres. 2 places de parking en sous-sol complètent les prestations.
T1 bis - résidence avec piscine
Nouveau et en exclusivité chez Rochella, sur la commune de La Rochelle, secteur Les Minimes, appartement T1 bis à vendre. Dans une résidence sécurisée, avec piscine, ce bien au 1er étage, dispose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une salle de bains, d'une cuisine fermée E/A, d'une pièce de vie avec accès au balcon, et d'un espace nuit pouvant être complètement fermé. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, bus), des écoles et facultés, cet appartement est fonctionnel et offre l'opportunité d'acquérir un pied à terre au bord de la mer ou de réaliser un investissement locatif avec un très beau rendement.
Maison individuelle en excellent état
Nouveau chez Rochella !Située sur la dynamique commune de Périgny, limitrophe de La Rochelle, maison individuelle aux volumes généreux de 140m², sur une grande parcelle arborée avec piscine 5m*10m. La pièce de vie, d'environ 65m², est composée de 3 espaces ouverts avec cuisine équipée-aménagée, salon et séjour, baignés de lumière avec accès direct à l'extérieur. Le côté nuit offre 2 chambres, 1 WC indépendant, et 1 salle de bains. À l'étage, une suite parentale (placards, salle d'eau et WC) avec sa vue dégagée et son balcon domine la piscine sécurisée. Une terrasse couverte, un atelier indépendant de 8m² environ, un garage avec galetas, une buanderie et un jardin paysagé clos de murs complètent les prestations. En excellent état et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien propose actuellement 3 chambres mais des possibilités d'aménagement ou d'extension peuvent permettre d'obtenir une 4 ème chambre ou autres espaces de vie.
Place de stationnement en sous-sol - Laleu
Nouveau chez Rochella, à vendre sur la commune de La Rochelle, quartier de Laleu, place de parking en sous sol dans résidence sécurisée, "Les Sénioriales". La place de stationnement couverte est d’une superficie de 12. 4 m² et offre la possibilité d'être transformée en box.
Studio vendu loué - très belle situation
Nouveau et en exclusivité chez Rochella, sur la commune de La Rochelle, secteur Rompsay, studio de 21m² environ, vendu loué (début bail = mai 2022) . Au 1er et dernier étage d'une résidence de 1995, le studio est composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec coin kitchennette, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon orienté Sud-Ouest. Une place de stationnement privative et un local vélos complètent les prestations. Calme, et à proximité immédiate à pieds du centre ville de La Rochelle, ce studio est à visiter rapidement !
Maison contemporaine - 4 chambres
Nouveau chez Rochella !Située sur la charmante et recherchée commune de L'Houmeau, limitrophe de La Rochelle, magnifique maison contemporaine, construite en 2022. Décorée avec goût et réalisée avec des matériaux de qualité, elle dispose d'une surface habitable de 146m² sur une parcelle arborée, offrant une vue dégagée. L’entrée dans la maison propose un espace d’accueil avec son parquet chêne qui se prolonge dans le lumineux séjour-salon, avec une belle hauteur sous plafond, profitant de larges ouvertures sur l’extérieur. L'espace cuisine avec sa charpente apparente s'ouvre également sur la pièce de vie et le jardin. Au rez de chaussée, l'espace nuit est composé de 2 chambres, une salle de bains avec douche-baignoire et un WC séparé. À l'étage, le pallier dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une 4ème chambre, un WC séparé et un espace bureau. L’aménagement paysagé du jardin avec sa terrasse en résine minérale participe à la quiétude des lieux. La cuisine d’été, pièce supplémentaire, permettra de profiter des beaux jours au bord du Spa. Un grand cellier/buanderie, un garage de 24m², 2 places de stationnement, cuve de récupération d'eau de pluie, borne de recharge et panneaux photovoltaïques complètent les prestations. Coup de cœur pour ce bien rare sur le marché !