Biens en vente
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masion ancienne rénovée
Marans, exclusivité ROCHELLA IMMOBILIER, découvrez cette maison ancienne de 88 m² environ dotée d'une cour de 25 m² plein sud et sans vis à vis, en travertin. Cette maison lumineuse, rénovée et très bien optimisée sera séduire les primo-accédants ou investisseurs, désireux de poser leurs valises! Ce bien se compose, en rez-de-chaussée: d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée dotée d'un insert à granulés, un dégagement, WC séparés, suite parentale (chambre et salle d'eau) donnant sur la cour. A l'étage un vaste palier de 9 m², avec rangements, permet un espace bureau ou détente, deux chambres et une salle d'eau avec WC. LES PLUS DE CETTE MAISON: aucun travaux, emplacement, cour sans vis à vis, belle rénovation! ce bien est rare sur le marché! Je reste à votre service pour toutes demandes d'informations complémentaires Belle journée à vous
maison anicienne
Située sur LA GREVE SUR MIGNON (5 min de Courçon) , maison ancienne de 142 m² environ de surface habitable, nécessitant quelques travaux de rafraichissement pour la mettre aux gouts des futurs acquéreurs. Néanmoins, ce bien a toujours été entretenu (façade repeinte en 2021, changement des gouttières, huisseries double vitrage en 2014 et 2009, chaudière de 2017,.. ) cette maison lumineuse présente de beaux volumes et son agencement permet différents espaces et plusieurs possibilités d'aménagement qui sauront séduire ses futurs propriétaires. En effet, dès l'entrée un couloir dessert d'un côté un salon lumineux et de l'autre une vaste cuisine dinatoire ainsi qu' une chaufferie/ lingerie/ cellier. A l'étage, un palier permet l'accès à 3 grandes chambres, une pièce dressing, une salle de bains avec WC. une cour et un jardin exposé sud, doté d'un forage agrémentent la maison. LE PLUS: attenant à la maison principale, un chais de 50 m² environ (avec accès indépendant) offrant 3 pièces (à rénover) permet soit d'agrandir la maison d'habitation ou y créer un gite ou maison d'amis! BIEN très intéressant sur le secteur! Je reste disponible pour toutes informations complémentaires.
maiison ancienne
MARANS, exclusivité ROCHELLA IMMOBILIER, découvrez cette maison de 131 m² environ offrant un beau potentiel. cette bâtisse saura charmer les acquéreurs désireux de faire des travaux et offrir une seconde jeunesse à cette maison. Celle-ci offre de beaux volumes, une grande entrée, un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau et WC. A l'étage: 3 chambres. Une cour agrémente le bien ainsi qu'un VASTE GARAGE. Au-dessus de ce garage, un espace appartement permettra plusieurs possibilités! POINTS POSITIFS: toiture refaite en 2022, emplacement, garage, espace appartement, cour, maison à personnaliser! je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires
appartement refait à neuf
NOUVEAUTE Rochella immobilier, découvrez ce grand appartement/studio de 24 m² carrez (facilité de créer un espace nuit), situé au rez de chaussée d'une petite copropriété de 4 logements, bien entretenue, cet appartement est doté d'un emplacement idéal et recherché: proche du marché et de différents stationnements, centre historique. Celui-ci a bénéficié d'une rénovation totale et faite avec gout: le sol, la salle d'eau, la cuisine, l'isolation: vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Ce bien est l'acquisition parfaite pour un pied à terre ou un premier achat/ investissement. LE PLUS: une cave facile d'accès, l'emplacement, rez de chaussée, pas de travaux. Je reste à votre disposition pour toutes informations et prévoir une visite.
maison familiale
Seulement chez ROCHELLA IMMOBILIER, GRANDE maison familiale de 220 m² environ de surface habitable sur parcelle de 1500 m² environ, située à Sainte Soulle (Usseau, au calme avec accès vers la voie rapide) Ce bien en partie refait à neuf (cuisine, sols, PAC air/eau, peinture, salle d'eau... ) sera vous séduire grace à ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités. En effet, cette maison possède une pièce de vie dotée de nombreuse portes fenêtres avec accès terrasse, de 55 m² environ (répartie en un espace salon/ séjour ouvert sur la cuisine), 5 chambres, un bureau pouvant faire office de 6 ème chambre, 1 salle de bains, 3 salle d'eau, une lingerie, un studio indépendant peut être également facilement créer pour recevoir amis et famille ou une activité libérale. une grande piscine avec volet roulant et un garage non attenant agrémentent ce bien. LES PLUS du bien: Le système de chauffage est neuf: pompe à chaleur air/eau Maison reliée au TAE, Cuisine et électroménager de qualité Volumes! 10 minutes de l'entrée de La Rochelle (beaulieu) PLAIN PIED (seul 1 ch se trouve à l'étage) Une visite s'impose pour ce bien assez rare sur le marché! Je reste à votre disponibilité pour toutes informations complémentaires; Belle journée Céline
maison
---------------SOUS OFFRE D'ACHAT--------------MARANS , exclusivité Rochella immobilier, découvrez cette maison ancienne de 65 m² + une véranda de 8 m² environ. Cette maison rénovée, CHARMANTE, dotée d'un jardin sans vis à vis, ravira les primo-accédants ou un investisseur prêt à acquérir un bien sans travaux! Dès la façade vous serez séduit par sa façade "style chaumière". L'entrée révèle une pièce de vie chaleureuse avec poele à bois et cheminée d'ornement, une cuisine ouverte. A l'étage, une vaste chambre, un espace nuit ou bureau, une salle d'eau avec WC. Le jardin sans vis à vis agrémenté d'une véranda contribue au cachet de ce bien rare sur le secteur! je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
maison individuelle
COUP DE COEUR pour cette maison LUMINEUSE, entièrement RENOVEE de 123 m² de surface habitable sur parcelle de 513 m² située à Chatelaillon plage. Ce bien, à deux pas du bord de mer, 10 minutes des commerces à pied, a bénéficié d'une réhabilitation complète avec une optimisation des volumes qui lui confère une atmosphère contemporaine et chaleureuse. Cette maison offre une pièce de vie de 55 m² environ avec cuisine A/E de qualité, un cellier donnant accès sur le garage (lui même isolé, doté d'une porte automatique), un WC avec lave main. A l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une suite avec sa salle d'eau attenante, une 2 ème salle d'eau et WC séparés. Vous pourrez également profiter d'un jardin paysagé, d'une terrasse en bois et d'une seconde terrasse en travertin: Ces différents espaces extérieurs invitent à la détente et permettront de profiter des beaux jours entre amis et en famille! Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Belle journée à vous Céline Ruau Les plus de cette maison: un adoucisseur d'eau, une dépendance dans le jardin pour le stockage/ un jacuzzi/ rénovation de qualité/ 4 chambres/ stationnement facile.
appartement et local
MARANS, immeuble en pierres composé en RDC d'un local commercial d'une surface de 70 m² environ, très lumineux avec proximité d'un parking pour un stationnement facile, WC et point d'eau, placards. A l'étage, découvrez un volume de 50 m² environ doté d'une belle hauteur cathédrale et d'un studio de 24 m² environ. Une magnifique cave voutée complète ce bien. LES ATOUTS de cet immeuble: charme, bon état général (toiture à refaire) , possibilité de créer des logements ou un loft pour sa propre résidence. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
terrain constructible hors lotissement
-----------------SOUS OFFRE D'ACHAT-------------MARANS, terrain constructible PLAT, HORS LOTISSEMENT, d'une surface de 422 m², libre de constructeur. Ce terrain possède déjà le raccordement en électricité, le raccordement assainissement, eau et télécom est déjà prévu au bout du chemin qui dessert la parcelle (reste à la charge de l'acquéreur, la tranchée pour amener ces réseaux sur la parcelle). Cette parcelle est bien située dans Marans, car proche des écoles et commerces, facile d'accès pour la construction. (les dimensions de la parcelle: 29*13 environ) L'étude de sol G1 a été réalisée. La maison qui sera construite devra s'inscrire dans un style de plain pied! Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires
terrain constructible et viabilisé
terrain constructible et viabilisé, d'une surface de 436 m² + un bois rattaché à la parcelle. Terrain plat, situé au calme, dans un cadre verdoyant, tout en étant proche de l'axe 4 voies (10 minutes de l'entrée de La Rochelle) Cette parcelle constitue le lot n°5 d'un clos de 6 parcelles! Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires Je vous souhaite une agréable journée
terrain constructible
terrain constructible, d'une surface de 386m², constituant le lot 4 d'un clos calme et proche de l'axe voie rapide (10 minutes de l'entrée de La Rochelle) Ce terrain plat est viabilisé, situé à Usseau, en lien avec le constructeur l'éco-logis SOLIS Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires Je cous souhaite une agréable journée
terrain constructible et viabilisé
USSEAU, commune de Sainte Soulle, découvrez ce terrain de 542 m², constructible et viabilisé, terrain plat, constituant le lot 2 d'un un clos calme et verdoyant, tout en étant proche de l'accès 4 voies. terrain en lien avec le constructeur SOLIS, l'éco-logis. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Je vous souhaite une agréable journée
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