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Charentaise coeur de village Thairé
Une nouveauté Rochella immobilier. Belle charentaise située coeur de village de Thairé. Se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger, d'un salon, d'un cellier avec WC. A l'étage, à travers un bel escalier bois massif ancien, 3 grandes chambres (11m2, 14m2, 16m2), un grand bureau, une salle de bains avec WC, une salle d'eau. Travaux de rafraichissement à prévoir sur ce bien. Redistribution possible des pièces à l'étage. (murs non porteurs). Exposé plein EST, l'extérieur possède une grande cour arborée, une terrasse, un espace atelier. Possibilité de stationner un véhicule dans la propriété. Ravalement complet de la maison en 2019, isolation des combles en 2019. Commodités à proximité immédiate. (Bus, écoles, commerces). Maison lumineuse. Pour tout renseignement ou visite contactez Mathieu Le Gleut au 06. 22. 58. 20. 22. A bientôt pour une visite.
Belle Charentaise avec dépendance, 362m2 habitable, 5 chambres, jardin, piscine
***une nouveauté Rochella immobilier***. Située à Marsais à seulement 10minutes de la gare de Surgères. Volumes généreux, poutres et parquets bois massif, pierres apparentes!.. coup de coeur assuré sur ce corps de ferme de 362m2 habitable (410m2 environ de surface utile!). Ce bien d'exception entièrement rénové en 2014 vous propose au rez-de-chaussée; une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une immense pièce de vie (76m2 de surface environ, insert/poêle à granules), un grand dressing, une première chambre, une salle d'eau, une seconde chambre avec salle d'eau privative et WC, un grand dégagement donnant sur une cave à vin, un espace cellier buanderie puis un second WC. A l'étage 2 grandes chambres mansardées, un troisième WC, une troisième salle d'eau. Le bien possède également une dépendance de 66m2 entièrement rénovée. Le tout édifié sur une parcelle de 1400m2 environ. Pour les extérieurs rien ne manque, une aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, un joli jardin arboré idéalement exposé, une grande terrasse en béton lavé, un préau donnant sur une agréable piscine. Un projet de gîte ou de chambre d'hôtes? n'attendez plus! le lieu est idéal... la propriété conviendra également pour une grande famille. Prestations: 2 poêles à granulés, double vitrage PVC/aluminium, électricité refaite à neuf, nombreux vélux... Aucun travaux à prévoir! Je vous renseigne avec plaisir, Mathieu Le Gleut réseau Rochella immobilier 06. 22. 58. 20. 22.
Belle maison contemporaine sans travaux, 5 chambres, terrasse, jardin, garage
***Une Nouveauté Rochella immobilier***. Située sur la commune de Thairé, à seulement 15 minutes des plages de Chatelaillon-plage. Belle maison contemporaine construite en 2006 comprenant 5 chambres, d'une surface habitable de 143m2. (154m2 environ au global en intégrant la mezzanine mansardée). Edifié sur une parcelle de 600m2, ce bien de plain-pied propose un entrée avec placards donnant sur une très belle pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC séparé avec lave-mains, une première salle d'eau, 4 belles chambres avec placards/penderie plus une suite parentale. La partie extérieure propose en façade une aire de stationnement agrémentée d'un jardin d'accueil. A l'arrière du bien une terrasse donnant sur un agréable jardin arboré clos de murs, un abri-jardin et un garage attenant avec galetas de 36m2environ. Les plus du bien proposé: maison sans travaux très saine et entretenue, bien non-mitoyen, charpente bois traditionnelle et poêle à granulés dans la pièce de vie, décoration intérieure soignée, chauffage au sol, jardin/terrasse exposés Sud/ouest, environnement calme et sans vis à vis, porte de garage électrique... Boulangerie, école, collège, commerces, supermarché, supérette, cabinet médicaux à proximité du bien. Ce bel ensemble immobilier conviendra idéalement à une grande famille en quête de tranquillité. A visiter sans tarder!(Visite virtuelle possible par vidéo interposée/Mathieu Le Gleut réseau Rochella immobilier 06. 22. 58. 20. 22).
Beau terrain constructible situé en plein centre de Marsilly.
***Une nouveauté Rochella immobilier***. Situé en plein centre de Marsilly. Beau terrain constructible, vendu non viabilisé, d'une surface de 708m2. -La future construction sera obligatoirement de plain-pied. Zone UV1 du PLUI, emprise au sol non-règlementée. -Commodités à proximité immédiate: Bus, école, commerces, mairie... -Plages à 10 minutes à velo. -Calme absolu sur place. Terrain arboré et clos. -Terrain vendu libre de constructeur. Accompagnement possible pour votre projet de construction. Au plaisir de vous renseigner: Mr Le Gleut Mathieu 06. 22. 58. 20. 22 réseau Rochella immobilier.
Beau terrain constructible, vendu non-viabilisé d'une surface de 407m2
****Une exclusivité Rochella immobilier****. Secteur Croix-chapeau. Beau terrain constructible situé hors lotissement, vendu non-viabilisé, d'une surface de 407m2. Environnement agréable et verdoyant sur les lieux. Terrain vendu libre de constructeur. Accompagnement possible pour votre projet de construction (maison à étage possible sur site). Je vous renseigne avec plaisir. Mathieu Le Gleut réseau Rochella Immobilier 06. 22. 58. 20. 22.
Terrain constructible 637m2 Saint Laurent de la Prée.
Une nouveauté Rochella immobilier. Sur la commune de St Laurent de la prée entre ville et l'océan. Beau terrain à Bâtir (dit "en drapeau") d'une surface de 637m2. Terrain hors lotissement vendu non-viabilisé. Environnement calme, boisé. Commodités à proximité immédiate (bus, école, commerce). Terrain libre de constructeur. Accompagnement possible pour votre projet de construction. A bientôt pour un visite. (Mr Le Gleut Mathieu réseau Rochella immobilier 06. 22. 58. 20. 22).
Maison 3 chambres avec garage bord océan
***Une nouveauté Rochella immobilier***Située sur Chatelaillon-plage. Maison récente, de construction brique, d'une surface habitable d'environ 86m2, comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placards/penderie, un WC avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie (36m2 de surface environ) puis un cellier/buanderie. A l'étage, un palier donnant sur 3 chambres avec placards/penderie, puis une salle d'eau avec WC. Pour les extérieurs, le bien propose en façade un jardin d'accueil, 2 places de stationnement et un garage avec galetas de 15m2 environ. A l'arrière du bien, une terrasse carrelée donnant sur un agréable jardin arboré exposé plein Ouest. Maison sans travaux, très saine et entretenue située dans un environnement calme. Hors lotissement, secteur non-inondable. L'océan est largement visible des 3 chambres! Les plages sont au pied de la maison! Commerces, écoles et le marché couvert à seulement 5 minutes de vélo!Rien ne manque sur ce bien!A visiter sans tarder!
Belle propriété entretenue avec piscine, 167m2 habitable, 4 chambres, 2 garages, secteur gare de Surgères
Une Exclusivité Rochella immobilier. A proximité du centre-ville de Surgères, à moins de 700mètres de la gare ferroviaire. Très belle maison très saine et entretenue de 167m2 de surface habitable. (197m2 environ de surface utile!). Ce bien non mitoyen, construit en 1994, sans aucun travaux à prévoir, propose au rez-de-chaussée une grande entrée avec placards/penderie donnant sur un vaste salon/séjour de 48m2 environ, une cuisine moderne aménagée et équipée, un WC séparé, un dégagement desservant 2 chambres, un grand dressing et une salle de bains. A l'étage, un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau. Coup de coeur personnel pour la véranda de 30m2 (hors surface habitable) avec sa charpente en bois massif et sa cuisine d'été ouvrant sur la terrasse et la piscine. Piscine carrelée au chlore (9,5mX4,5m) avec dôme électrique. Pour les extérieurs rien ne manque... un grand double garage attenant à la maison de 66m2 environ, une immense cave, un second garage de 45m2 (camping-car), un jardin arboré avec système d'arrosage intégré relié au puits, un abri jardin, une grande aire de stationnement bitumée, système d'alarme... Le tout édifié sur une belle parcelle arborée d'environ 1200m2. Belles prestations sur place. Maison lumineuse aux volumes généreux. A visiter sans tarder. Je vous renseigne avec plaisir, Mr Le Gleut Mathieu 06. 22. 58. 20. 22 réseau Rochella immobilier.
Maison 121m2 habitable, 3 chambres, jardin, terreasse, piscine, double garage
SOUS OFFRE D'ACHAT *Coup de coeur assuré sur ce bien*** Située à seulement 15 minutes des plages de Chatelaillon-plage. Sur la commune de Ballon. Maison non-mitoyenne de plain-pied, construite en 2001, MAISON DE 121M2 HABITABLE ENTIEREMENT RENOVEE EN 2020, se compose: d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie (60m2 environ au global), d'un cellier, d'un WC séparé avec lave-mains, d'une salle de bains (douche italienne/baignoire d'angle/sèche-serviettes), de 3 belles chambres dont 2 avec placards. La partie extérieure propose un beau jardin arboré, un espace potager, une superbe terrasse en bois exotique de 50m2 environ (bois Kumaru), une pergola en bois massif (30m2 environ), une piscine semi-enterrée, 2 abris de jardin, un double garage non attenant de 55m2 environ avec portes sectionnelles électriques, une aire de stationnement en façade pouvant accueillir un camping-car. Ensemble immobilier clos de murs édifié sur une parcelle de 1000m2 environ. Prestations: pompe à chaleur air/air, adoucisseur d'eau, double vitrage PVC neuf, radiateurs à inertie dans les chambres, système d'alarme, visiophone, portail motorisée, toiture en parfait état, combles réisolés, électricité refaite à neuf, ballon d'eau chaude récent... Maison lumineuse très saine et entretenue. Environnement calme et sans vis à vis. Commerces et école à proximité immédiate. En toute objectivité, rien ne manque sur ce bien. A visiter sans tarder!
Maison contemporaine de 168m2, 4 chambres, terrasse, grand jardin, garage.
Une nouveauté Rochella immobilier. Située sur la commune de Vouhé, à seulement 8 minutes de Surgères. Belle maison contemporaine, construite en 2011, disposant d'une surface habitable de 168m2. Ce bien, de plain-pied, se compose d'une grande entrée, d'une très belle pièce de vie avec sa charpente traditionnelle en bois massif, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, d'un espace cellier/buanderie, d'un premier WC, d'une salle de bains avec douche et baignoire d'angle, d'un grand bureau avec rangements. Pour la partie nuit, 3 grandes chambres de 14m2 environ avec placards plus une suite parentale (dressing/salle d'eau et le second WC). La partie extérieure propose une aire de stationnement prévue pour 2 voir 3 véhicules, un garage attenant de 25m2 environ avec galetas, une immense terrasse de 50m2 environ donnant sur un vaste jardin exposé Sud/Ouest. Les plus du bien proposé: Environnement calme, absence de mitoyenneté, maison construite en briques, beaux volumes, nombreux rangements à disposition, chauffage au sol par pompe à chaleur, poêle à bois, menuiseries aluminium/PVC, porte de garage électrique, terrain piscinable... Maison fonctionnelle, spacieuse et lumineuse, édifiée sur une belle parcelle de 900m2 environ. Bien idéal pour une grande famille! A visiter sans tarder!
Gites ou chambre d'Hôtes grande propriété au coeur de Sugères
***Une nouveauté Rochella immobilier***Cyprès, pierres apparentes et poutres en bois massif en plein centre de Surgères ou le calme et la nature prédominent sur les lieux! Coup de coeur assuré sur cette belle propriété de 2700m2 environ composée de 2 bâtisses et d'un grand terrain constructible. Le premier corps de ferme de 103m2 environ rénové en 2016 avec des matériaux naturels et écologiques, propose une très belle pièce de vie de 50m2 environ sur parquet bois massif (avec son poêle à bois), un grand dégagement donnant sur 3 belles chambres (dont une de 17m2 environ), un WC séparé et une salle d'eau. En sous-sol un grand double garage potentiellement aménageable (90m2 environ), un espace bureau et un atelier. La seconde bâtisse de 107m2 environ, également rénovée, propose au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, une cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour (avec son poêle à bois), une première chambre puis une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier desservant 2 grandes chambres, un bureau et une seconde salle d'eau avec WC. Un projet de gîte ou de chambre d'hôtes? n'attendez plus! le lieu est idéal... Une envie de bâtir? 700m2 environ de terrain constructible partiellement viabilisé... Les plus de la propriété: toitures neuves, double vitrage récent PVC et/ou aluminium, maison raccordée au puits, petites dépendances aménagées, verger, potager... Ensemble immobilier atypique rare sur ce secteur de la ville, à visiter sans tarder!
Propriété d'exeption 281m2 de srface habitable, 5 chambres, grande parcelle arborée avec piscine, dépendance avec rendement locatif
Une Nouveauté Rochella immobilier. A seulement 10 minutes de Rochefort, 20 minutes de Surgères et 30 minutes de La Rochelle dans un village de campagne tous commerces. Edifié sur une propriété de 2400m2, découvrez ce bien d'exception de 281m2 habitable avec sa dépendance, son parc arboré, son espace piscine et sa terrasse d'été. Se compose comme suit :----Au rez-de-chaussée---Une entrée (billard) de 18m2, un salon/séjour avec cheminée de 38m2 sur parquet bois massif, une salle à manger de 17m2 sur parquet bois massif, une cuisine aménagée et équipée de 20m2, un WC indépendant avec lave-mains de 1,30m2, un espace buanderie/cellier de 14,70m2. ---Au 1er étage---Via un superbe escalier d'époque, un pallier de 16m2, une suite parentale avec salle d'eau privative de 20m2, une seconde chambre avec rangements de 14m2, une troisième chambre de 13m2, une quatrième chambre de 18m2, une cinquième chambre de 19m2, une salle de bains de 11m2, un second WC indépendant. ---Dépendance---Pigeonnier entièrement rénové à forte rentabilité locative proposant au rez-de-chaussée, une entrée sur pièce de vie et son espace cuisine, un WC indépendant. A l'étage une suite parentale sur parquet bois massif et sa salle d'eau privative. Un garage de 45m2 environ vient compléter ce bel ensemble immobilier. Vous serez séduits par le charme et la quiétude des lieux, les volumes, les sols bois massif et les hauteurs sous plafonds. Je vous renseigne avec plaisir. Mathieu Le Gleut, réseau Rochella immobilier 06. 22. 58. 20. 22. (Visite virtuelle disponible sur demande).
