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Maison de 172m² avec 4 chambres
Seulement chez ROCHELLA IMMOBILIER, sur la commune recherchée de LAGORD, dans le quartier prisé de La Plouzière, proche du Bois de la Boularde, de toutes les commodités du Centre bourg et des pistes cyclables menant au centre de La Rochelle & à l'Ile de Ré. Charmante maison à étage non mitoyenne de 172m² habitable construite en 2005 avec 4 chambres, garage et jardin. Environnement calme et sans vis à vis. Elle se compose comme suit : spacieuse entrée, pièce de vie lumineuse de 55m² avec cuisine US aménagée et équipée et salon séjour, wc séparé, cellier ou arrière cuisine et 2 chambres dont une grande suite parentale de 29m² avec salle d'eau et dressing. A l'étage, nous trouvons une mezzanine, un second wc séparé, 2 belles chambres & une salle de bain avec douche et baignoire. S'ajoutent à ce bien d'exception un garage de 28m², un jardin d'accueil orienté Est, un préau avec stockage, une pergola, une terrasse et un magnifique jardin arboré exposé Ouest. Possibilité de stationner sur et devant la parcelle. Produit COUP DE COEUR à visiter rapidement...
Contemporaine 135m² avec 4 chambres & piscine
Seulement chez Rochella Immobilier, sur la commune de Saint Rogatien, proche toutes commodités & Centre Ville de La Rochelle. Maison contemporaine de plain pied de 135m² habitable avec 4 chambres et piscine sur parcelle de 497m². Environnement calme et sans vis à vis. Jardin exposé plein Sud. Construite en 2017, cette maison COUP DE COEUR se compose comme suit : entrée avec placards, très belle pièce de vie lumineuse avec baies à galandage donnant sur le jardin, salon séjour et cuisine US aménagée et équipée, 2 wc séparés, buanderie ou arrière cuisine, salle de bain avec douche et baignoire et 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec vue sur le jardin, salle d'eau et dressing. S'ajoutent à ce bien d'exception : un jardin d'entrée, un patio d'accueil sécurisant l'accès à la maison et favorisant la discrétion, un garage à vélo, un préau carrelé idéal pour des moments de détente & repas conviviaux, un jardin arboré exposé Sud avec 2 magnifiques oliviers, une terrasse et une piscine chauffée 6x3 traitée au sel avec son pool house. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Chauffage au sol, chauffe eau thermodynamique. Une visite rapide s'impose...
VIAGER - Maison plain pied 152m²
VIAGER sur 2 têtes. Occupants : Femme de 77 ans & Homme de 75 ans. En EXCLUSIVITE chez Rochella Immobilier, commune prisée d'ANGOULINS SUR MER, proche des plages, de toutes les commodités et de La Rochelle : maison de plain pied de 152m² habitable avec 4 chambres sur parcelle de 560m². Bouquet : 225 000€ HAI + Rente de 400€ / mois Maison estimée à 550 000€ HAI. Elle se compose comme suit : entrée, wc séparé, salle d'eau, 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, pièce de vie avec salon séjour avec insert et cuisine aménagée et équipée. Une 4ème chambre est également disponible au dessus du garage. S'ajoutent à ce bien à fort potentiel un grand garage traversant, un SPA, un jardin d'accueil exposé Est, une pergola, un abri de jardin, un potager, un poulailler & un joli jardin arboré exposé Ouest avec cerisier, prunier, abricotier & mirabellier. Exposition Est & Ouest. Environnement calme et sans vis à vis. PAC, DPE en C. Une visite rapide s'impose, c'est une opportunité unique !
Maison de charme de 250m² à rénover
Idéalement située au sur la commune de MARANS, au bord de la Sèvre Niortaise et à proximité de toutes les commodités, ancien restaurant & aujourd'hui maison d'habitation à rénover de 250m² habitable environ. Ce bien à fort potentiel propose 3 étages & se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, nous trouvons une belle entrée, une grande cuisine, un salon séjour avec cheminée et des wc. Au premier étage : une chambre, une cuisine et un salon séjour. Au deuxième étage : deux grandes chambres de 25 & 30m² avec chacune leur salle d'eau privative & wc. Jardin avec terrasse exposée Sud avec vue sur la Sèvre Niortais. Parcelle de 192m². Diagnostics en cours de mises à jour. A VISITER RAPIDEMENT.
Plain pied de 111m² avec 3 chambres et piscine
Commune de Périgny-Rompsay, proche Centre Commercial Puilboreau Beaulieu, Canal de Rompsay, La Rochelle et toutes commodités. Maison de plain pied de 111m² habitable construite en 2011 avec 3 chambres, un bureau et une piscine sur parcelle de 283m². Elle se compose comme suit : entrée avec placards, belle pièce de vie lumineuse et traversante avec salon séjour et cuisine US aménagée et équipée, wc séparé, 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, buanderie, bureau et une autre salle d'eau avec wc. S'ajoutent à ce bien 2 verandas (une d'accueil et une orientée plein Sud sur le jardin), 2 places de parking, un cabanon, une piscine hors sol avec dôme et un jardin sans vis à vis. PAC, chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires photovoltaïques.
Maison familiale de 125m² avec 4 chambres et mezzanine
Seulement chez ROCHELLA IMMOBILIER, maison non mitoyenne de 125m² habitable avec 4 chambres + mezzanine, garage et piscine sur parcelle de 445m². Commune de Puilboreau, proche La Rochelle & toutes commodités. Ce bien se compose comme suit : entrée avec placards, pièce de vie avec salon séjour et cuisine US aménagée et équipée de 2018, wc séparé et une chambre avec salle d'eau. A l'étage, nous trouvons un autre wc séparé, une salle de bain avec douche et baignoire, une mezzanine de 12m² (transformable en 5ème chambre) et 3 autres chambres. S'ajoutent à cette maison familiale un garage de 25m², 2 cabanons, un jardin d'accueil, un jardin exposé Sud-Est et une piscine 8x4 avec 2 terrasses. Possibilité de stationner 3 voitures sur la parcelle. Terrasse et chaudière de 2020.
VIAGER - Maison 180m² sur 1 259m² de terrain
VIAGER sur une seule tête. Occupant : Femme de 85 ans, En EXCLUSIVITE chez Rochella Immobilier, commune de Sainte Soulle, aux Petites Rivières, proche du Canal de Rompsay, de toutes les commodités et de La Rochelle : très belle propriété rénovée de 180m² habitable sur parcelle de 1 259m² avec jardin & piscine. Bouquet : 280 000€ HAI + Rente : 300€ / mois Maison estimée à 420 000€ HAI. Soit une décote immédiate de 33% ou une économie de 140 000€. Au RDC : entrée avec placards, wc séparé, salle d'eau, chambre, salle à manger de 40m² avec cuisine et four à pain et salon séjour de 35m² avec cheminée. A l'étage : mezzanine, wc séparé, 2 chambres, salle de bain avec douche et baignoire. S'ajoutent à ce bien coup de coeur un énorme grenier à fort potentiel de 50m², un patio ou jardin d'accueil, un magnifique jardin arboré avec 2 terrasses, un appentis, de nombreux chais, un puit et une piscine chauffée 8x4. Exposition Sud & Ouest. Environnement calme et sans vis à vis. Terrain divisible. PAC de 2024. DPE en C. Une visite rapide s'impose, c'est une opportunité unique...
Maison 138m² avec garage de 58m2
En EXCLUSIVITE chez Rochella Immobilier, maison de 138m² habitable sur parcelle de 649m². Commune de PERIGNY-ROMPSAY, à proximité de toutes les commodités, du Canal & de La Rochelle. Cette belle maison construite en 1988 et agrandie en 1998 de 138m² habitable se compose comme suit : grande entrée de 10m², une cuisine indépendante et une belle pièce de vie lumineuse de 48m² avec coin salon et séjour avec cheminée insert, 2 wc séparés, cellier buanderie, salle de bain, salle d'eau et 3 chambres. Deux coins nuits bien distints avec leur propre point d'eau et wc. S’ajoutent à ce bien un grand garage de 58m², une cave, un jardin d’accueil, un patio, une terrasse et un joli jardin arboré exposé Sud-Ouest. Parcelle de 649m². Possibilité de stationner à l'intérieur ou devant la parcelle.
APPART T4 - 78M² AVEC BALCON
SEULEMENT CHEZ Rochella Immobilier : très bel appartement de 78m² livré en 2020 avec 2 chambres, une suite parentale en mezzanine, un balcon et un parking couvert. Quartier prisé de LA TROMPETTE, proche des Parcs, du Centre Ville et de toutes les commodités. Situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur et local à vélos, cet appartement COUP DE COEUR aux normes PMR se compose comme suit : entrée avec rangements, 2 chambres avec placards, wc séparé, cellier, salle d'eau et une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée / équipée haut de gamme et salon séjour. Une belle mezzanine de 21m² est également présente avec une seconde salle d'eau et wc. S'ajoutent à ce bien un balcon de 10m² exposé Sud Ouest, une place de parking couverte. Copropriété de 20 lots. Charges de 110€ / mois. Aucune procédure en cours.
Maison COUP de COEUR - 125m²
En EXCLUSIVITE chez Rochella Immobilier, commune de BOUHET, à 25 minutes de La Rochelle : Charmante maison des années 1800 rénovée et agrandie en 2019 d’une superficie habitable de 125 m² se composant comme suit : - Au RDC : entrée, dressing, une chambre, wc séparé, salle d’eau, cellier, grande cuisine avec 2 poêles à bois et granulés et belle pièce de vie avec salon séjour, - A l’étage : mezzanine avec filet d’habitation et rangements, 2 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire plus wc. S’ajoutent à ce bien un joli jardin arboré avec terrain de pétanque, un préau, un garage en pierres de 20m² avec galta et la possibilité de stationner sur la parcelle. Parcelle totale de 310m². Un conseil : visitez rapidement cette jolie maison coup de coeur !
Plain Pied 4 chambres et piscine
Seulement chez Rochella Immobilier, maison de PLAIN PIED construite en 1995 de 140m² habitable sur belle parcelle de 1 013m². Commune de BOURGNEUF, proche écoles, commerces et bus de ville. Elle se compose comme suit : entrée avec placards, wc séparé, spacieuse pièce de vie de 60m² avec salon séjour avec insert et cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, 3 autres chambres avec placards, un bureau et une salle de bain avec wc. S'ajoutent à ce bien un cellier, un garage de 22m², une terrasse, une piscine chauffée de 7x3. 5, un terrain de pétanque et un joli jardin arboré exposé plein Sud au calme et sans vis à vis. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur cette belle parcelle de 1 013m². Vidéo disponible à la demande. Une visite rapide s'impose...
Maison 182m² sur parcelle de 1 038m²
Commune d'AYTRE. Proche des plages, du Centre de La Rochelle et de toutes les commodités, grande maison de 182m² habitable sur parcelle de 1 038m². Cette spacieuse maison familiale se compose comme suit : - à l'étage : entrée avec placards, wc séparé, pièce de vie lumineuse et traversante de 40m² avec salon séjour, poêle à granulés et cuisine US aménagée et équipée, 3 chambres avec placards et une salle de bain, - au RDC : une seconde pièce de vie de 40m², une buanderie, wc séparé, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée et une 4ème chambre. S'ajoutent à ce bien une terrasse avec pergola, un grand jardin arboré sans vis à vis, une cave et des dépendances (atelier / garage). Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Les 2 niveaux et la configuration actuelle apportent un fort potentiel : idéal autant pour une grande famille, pour une activité indépendante et pour faire du locatif. Exposition SUD. Pas de travaux à prévoir. Climatisation réversible. Une visite rapide s'impose !
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