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Droit au bail à vendre, 50 m² - La Rochelle 17000
À CÉDER : DROIT AU BAIL D'UN LOCAL COMMERCIAL - CENTRE HISTORIQUE DE LA ROCHELLE Idéalement situé à deux pas du Vieux Port et du Marché couvert, ce local de 50 m², avec une vitrine lumineuse et une terrasse, offre une excellente visibilité. Il se compose d'une salle principale accueillante, d'une cuisine/atelier, d'un espace de stockage en arrière-boutique et de sanitaires. Le loyer est particulièrement attractif, à seulement 5 997,73 € par an. L'emplacement est stratégique, situé dans une des rues les plus passantes du centre historique, à proximité immédiate du Vieux Port, du Marché couvert, et de nombreux services administratifs et entreprises locales. Le quartier bénéficie d'un flux constant et varié de clients, comprenant riverains, commerçants, personnes en activité, retraités, étudiants et, bien sûr, les touristes ! De plus, de nombreuses possibilités de stationnement tout autour facilitent l'accès pour les clients, qu’ils soient à pied, en vélo, en bus (ligne à 20m) ou en voiture. Ce local est adapté à de nombreux types d'activités, qu'il s'agisse de commerces, de bureaux ou de professions libérales. Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour développer votre activité dans un environnement dynamique et touristique. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous.
Plain pied de 2018 - 4 chambres
Maison COUP DE COEUR de plain pied construite en 2018 d’une superficie habitable de 146m² sur St Rogatien, proche La Rochelle et toutes commodités. En excellent état, ce très beau produit se compose comme suit : entrée avec placards, 2 wc séparés, cellier, charmante pièce de vie lumineuse et traversante de 58m² avec salon séjour, baie à galandages et cuisine aménagée et équipée de qualité, salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire et 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d’eau et beau dressing. S’ajoutent à ce bien coup de cœur un garage avec galta, une belle terrasse en bois exotique de 58m², un jardin bien exposé, un grand patio de 70m² et 2 places de stationnements. Parcelle totale de 475m². Exposition Sud-Ouest, PAC et adoucisseur d'eau. Une visite rapide s'impose.
Maison ancienne à rénover avec garage
Maison à rénover avec garage et petit extérieurmaison ancienne de 74 m², nichée au calme proche d'Aulnay de Saintonge (Village tous commerces à 5km) Libre et non meublée, elle vous offre une opportunité unique de laisser libre cours à votre créativité. Au rez-de-chaussée, une cuisine séjour avec un salon attenant, une chambre, une salle d'eau avec wc, un dégagement donnant accès à l'étage. À l'étage un potentiel d'aménagement supplémentaire s'offre à vous, 2 grandes pièces à réhabiliter (78m²). Attenant un grande grange de 77m² au sol (porte accès HT2M86 Larg 2M70) Parcelle totale de 198m² (restant 20m² environ en cour extérieure ou terrasse). La toiture nécessite une révision, mais la charpente est en bon état, vous permettant d'envisager sereinement les travaux à venir. Présence d'un assainissement individuel non conforme (un projet de tout à l'égout est prévu sur cette commune), pas de chauffage central, simple vitrage, la maison est à rénover. Les commodités sont à proximité : crèche, écoles maternelle, élémentaire et collège à moins de 10 minutes en voiture. Plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants se trouvent à seulement 5-10 minutes de marche ou en voiture. Profitez également de la présence de médecins généralistes à proximité.
Commerce de services à vendre, 38 m² - La Rochelle 17000
À vendre, fonds de commerce d'un salon de coiffure, situé au cœur de La Rochelle. Excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant sur un trottoir fréquenté, attirant à la fois une clientèle locale fidèle et de nombreux touristes. Le salon dispose d'une surface de 38 m² bien agencée et est entièrement équipé avec du mobilier, du matériel de coiffure, des sanitaires, un point d'eau et du parquet. La clientèle établie et régulière est composée d'habitants actifs, de retraités, d'étudiants et de commerçants, ainsi que de nombreux touristes. Le loyer mensuel de 1. 022 € est assuré par le renouvellement du bail accordé. Situé dans le centre historique de La Rochelle, à proximité immédiate du Vieux Port, de la Cathédrale, du Marché couvert et de l'Hôtel de Ville, rues les plus empruntées par les piétons et touristes, avec plusieurs possibilités de stationnement à proximité. Ce salon bénéficie d’une bonne rentabilité et stabilité financière, d'une excellente réputation et d'un potentiel de développement important, avec la possibilité de diversifier les services offerts tels que les produits de beauté, les soins du corps et les bijoux fantaisie. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce florissant dans l'un des quartiers les plus attractifs de La Rochelle. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
Terrain constructible à vendre, 600 m² - Thairé 17290
Un cadre de vie idéal et/ou une opportunité d'investissement locatif ! Thairé d’Aunis, un bourg où il fait bon vivre et investir. Situé en plein cœur du charmant bourg, cette parcelle de 600 m² constructible est une véritable pépite. Idéale pour un projet familial ou un investissement locatif, elle offre de nombreuses possibilités. Le terrain est constructible avec un permis de construire accordé et modifiable selon vos besoins. Tous les réseaux (électricité, eau et autres commodités) sont déjà en place. L'accès est facilité par deux entrées possibles depuis deux rues distinctes. Ce terrain offre un environnement arboré avec un relief naturel, un cadre plein de charme qui ne ressemble pas à un simple champ plat. À seulement 25 minutes de La Rochelle, au centre des communes de La Jarrie, Châtelaillon-Plage, Fouras et Rochefort. Une vie rurale dynamique et conviviale, avec son bar associatif. La série télévisée "Vive la Colo" y a même été tournée, témoignant du charme de la commune. Les commodités sont à proximité : école maternelle et primaire à 2 minutes de marche, collège à Châtelaillon et lycée à La Rochelle. Les transports sont facilement accessibles avec des bus et un TGV à proximité, et un supermarché est à 10 minutes à Aigrefeuille. Cette parcelle est parfaite pour construire une maison individuelle ou des logements locatifs, chacun avec son accès séparé, offrant ainsi intimité et confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier vie familiale sereine ou rentabilité locative à haut potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Terrain constructible à vendre, 1287 m² - Thairé 17290
Un cadre de vie idéal et/ou une opportunité d'investissement à fort retour locatif ! Thairé d'Aunis, un bourg où il fait bon vivre et investir. Situé en plein cœur du charmant bourg, ce terrain constructible est une véritable pépite. Idéal pour un projet familial et/ou un investissement locatif, il offre de nombreuses possibilités. Constructible avec un permis de construire accordé et modifiable selon vos besoins. Tous les réseaux (électricité, eau et autres commodités) sont déjà en place. L'accès est facilité par deux entrées possibles depuis deux rues distinctes. Vous pouvez également diviser la parcelle selon vos envies. Ce terrain offre un environnement arboré avec un relief naturel, un cadre plein de charme qui ne ressemble pas à un simple champ plat. A seulement 25 minutes de La Rochelle, au centre des communes de La Jarrie, Châtelaillon-Plage, Fouras et Rochefort. Une vie rurale dynamique et conviviale, avec son bar associatif. La série télévisée "Vive la Colo" y a même été tournée, témoignant du charme de la commune. Les commodités sont à proximité : école maternelle et primaire à 2 minutes de marche, collège à Châtelaillon et lycée à La Rochelle. Les transports sont facilement accessibles avec des bus et un TGV à proximité, et un supermarché est à 10 minutes à Aigrefeuille. Ce terrain est parfait pour créer 4 logements locatifs ainsi qu'une propriété individuelle (PC accepté et modifiable), chacun avec son accès séparé, offrant ainsi intimité et confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier vie familiale sereine avec ou pas rentabilité locative. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Terrain constructible de 874 m2 en centre-village
A PORT-DES-BARQUES en centre-village : Venez découvrir ce TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 874 m2 non viabilisé, hors lotissement et libre de constructeur. Il se situe à proximité à pied de la mer, des écoles, des commerces et services. Terrain plat de forme rectangle 39 m * 22. 40 m environ. Port-des-Barques est une commune de la presqu'île vivante toute l'année, connue pour sa qualité de vie et les balades à pied sur les plages et l'ïle Madame. Je vous renseigne avec plaisir et sérieux. Barbara Pécheux.
MAISON BOURGEOISE de 158 m2, 3 chambres, jardin
A ROCHEFORT au pied des commerces et à 10 mn de l'hyper centre-ville, belle MAISON BOURGEOISE rénovée de 158 m2 environ en EXCELLENT ETAT général, offrant 5 pièces principales dont 3 CHAMBRES. Un JARDIN ARBORE complète cet ensemble raffiné et chaleureux. L'espace se développe au RDC : vestibule d'entrée, salon sur plancher bois de 42 m2 environ, cuisine américaine se prolongeant sur une magnifique salle-manger sous véranda chauffée (motorisation des volets en aluminium) ouverte sur le jardin (ensemble 40 m2), cellier-buanderie, wc. A l'étage le palier distribue deux espaces nuit : une SUITE PARENTALE avec dressing, SdB avec wc, puis 2 chambres et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, une TERRASSE avec ombrage motorisé et PREAU précedent un jardin arboré clos et intime. Une cave et un grenier complètent les prestations de ce bien. Je vous renseigne, avec plaisir et sérieux.
T1 de 27M² aux Minimes
En EXCLUSIVITE chez Rochella Immobilier, studio de 27m² habitable sur le quartier des Minimes à LA ROCHELLE. Quartier recherché, proche plages, gare SNCF, Centre Ville et toutes les autres commodités. Situé au 5ème étage (avec ascenseur) de la résidence Porte Océane, cet appartement T1 se compose comme suit : entrée avec placards, salle d'eau avec wc et séjour avec coin cuisine. S'ajoute à ce bien une place de parking couverte. Copropriété de 193 lots. Charges de 67€ / mois. Aucune procédure en cours.
Maison ancienne à vendre, 9 pièces - La Jarrie 17220
Rochella vous propose cette grande et charmante maison ancienne sur une parcelle de 1270m2 . Elle se compose de 9 pièces pouvant accueillir une grande famille ou des bureaux. De nombreuses possibilités s'offrent à vous. Prévoir des travaux de réhabilitation À visiter sans tarder.
Bureau à vendre, 233 m² - La Jarrie 17220
Rochella vous propose dans le centre de La Jarrie cette grande et charmante Bâtisse sur une parcelle de 1270m2.. Elle se compose de 9 pièces. De nombreuses possibilités s'offrent à vous, Grand Parking, Garage et dépendances. Habilitation ERP 4ème catégorie, idéal profession libérale À visiter sans tarder.
MAISON PLAIN-PIED AVEC JARDIN SITUÉE À SAINT-HILLAIRE-DE-VILLEFRANCHE
MAISON PLAIN-PIED AVEC JARDIN SITUÉE À SAINT-HILAIRE-DE-VILLEFRANCHE Nichée au cœur d'un écrin de verdure, découvrez cette ravissante maison ancienne d'environ 117 m². Elle vous séduira par son charme authentique et son confort moderne. La maison est composée comme suit : Au rez-de-jardin : une cuisine meublée et équipée, un séjour, un couloir, une salle d'eau et deux belles chambres. De plus, un souplex complète ce bien avec un accès indépendant mais également un accès communiquant avec la maison. Ce dernier offre de nombreuses possibilités car il dispose d'une suite parentale, d'une autre chambre, d'un garage entièrement isolé avec porte automatique et d'un local technique avec adoucisseur d'eau. La maison dispose d’ouvertures en double vitrage, d'un assainissement collectif et d'un chauffage par poêle à granulés et électrique. Coup de cœur assuré pour cette maison sans travaux ! Idéalement située dans le triangle Saintes, Saint-Jean-d'Angély et Cognac, cette maison est à proximité de tous les commerces mais également des écoles, collèges et lycées.
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