Biens en vente à Rochefort
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Maison de standing, 4 chambres, un garage, un jardin
Belle maison de standing, avec jardin paysagé. Située dans un quartier calme de Rochefort à 5 minutes à pied duparc La Forêt, du Lycée Merleau Ponty, 15 minutes à pied d'uncentre commercial, 5 minutes en voiture de la gare et de l'autorouteet moins de 10 minutes de la place Colbert et du marché. Elle comprend :Un hall d'entrée qui dessert, une cuisine indépendante au styleprovençal, un grand salon-séjour avec accès direct à la chambre en mezzanine,une véranda, un wc indépendant, un bureau, un accès direct augarage en sous sol et sa buanderie. A l'étage, une salle de bain avec double vasque, baignoire etdouche, 3 chambres. Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette maison pleine decharme. Je vous invite à me contacter pour plus de précisions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bâtiment artisanal de 82 m2 sur terrain de 421 m2 environ
EXCLUSIVITE A ROCHEFORT secteur Sud, proche Centre commercial Leclerc, Pont transbordeur, Parc des Fourriers. DEPENDANCE de type BATIMENT ARTISANAL ayant abrité un atelier (gros-oeuvre en briques) de 82 m2 environ et mitoyenne d'un côté. SUR UN TERRAIN de 421 m2 environ. Bâtiment pourvu d'un compteur électrique triphasé, d'un compteur d'eau, et relié au tout à l'égout qui arrive à proximité. Un puits dans le jardin. Le bien se situe en zone RS3 du PPRN (plan de prévention des risques naturels) de la commune de Rochefort. En matière d'habitation, l'inconstructiblité est la règle en zone RS3. Une extension de 50 m2 environ peut être envisagée selon conditions du règlement du PPRN pour cette zone. Hauteur maximale de l'atelier 4. 80 m env et minimale de 3. 50 m environ. Me contacter pour plus d'informations, avec plaisir. Barbara Pécheux.
Appartement T1bis rénové de 39 m2 Carrez, avec grande terrasse
SOUS COMPROMIS DE VENTE - EXCLUSIVITE en centre-ville historique de Rochefort à 2 mn maxi de la Place Colbert : APPARTEMENT T1bis de 39 m2 Carrez rénové en 2013 bénéficiant d'une EXCEPTIONNELLE TERRASSE de 31 m2 env. sans vis à vis. LOCATAIRE sérieux, bail vide 3/6/9 signé le 18 janvier 2020, loyer 534 EUR/mois plus 38 EUR charges/mois (eau froide et entretien des communs). Situé au second et dernier étage d'une petite copropriété entretenue de 10 lots, syndic pro. L'espace se développe : entrée, cuisine aménagée indépendante de 9. 5 m2 avec fenêtre, salon de 16. 5 m2 et son coin nuit de 7. 9 m2 (alcove), wc indépendant, salle d'eau avec fenêtre. Double vitrage PVC, volets motorisés, parquet flottant, chauffage individuel électrique, interphone. Travaux réfection peintures façade cour votés et réglés. Je vous renseigne, avec plaisir et sérieux. Barbara Pécheux
Appartement T1bis rénové de 43.90 m2 Carrez en centre-ville
SOUS COMPROMIS DE VENTE - EN EXCLUSIVITE A ROCHEFORT, en CENTRE-VILLE à 2mn de la Place Colbert : Appartement T1bis rénové de 43. 9 m2, loué à des locataires sérieux (bail 3/6/9 signé le 22-07-2020, loyer de 513 EUR plus 46 EUR de charges mensuelles (eau froide et entretien des communs), au second et dernier étage d'une petite copropriété bien tenue de 10 lots (syndic pro). L'espace se développe : entrée, salon, pièce attenante au salon aménagée en chambre, cuisine dînatoire aménagée, dégagement, salle d'eau, wc indépendant. Double vitrage, volets motorisés, chauffage électrique (radiateurs à inertie), interphone. Je vous renseigne, avec plaisir. Barbara Pécheux.
Appartement T1bis rénové de 45.40 m2 Carrez, en centre-ville
SOUS COMPROMIS DE VENTE - En EXCLUSIVITE A ROCHEFORT en centre-ville historique, à 2mn de la Place Colbert : APPARTEMENT T1BIS rénové, de 45. 40 m2 Carrez, loué à un locataire sérieux (bail 3/6/9 signé le 07-03-2021, loyer de 515. 30 EUR plus 32 EUR de charges mensuelles (eau froide et entretien des communs). Classe énergétique en C (diagnostic récent). Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 10 lots gérée par un syndic pro. Parties communes en bon état. L'espace se développe : entrée, cuisine indépendante aménagée de 5. 22 m2, très beau salon de 22. 06 m2 avec espace nuit de 8. 55 m2 (alcove), salle d'eau, wc indépendant. Parquet flottant, double vitrage, volets motorisés, radiateurs électriques à inertie, interphone. Je vous renseigne, avec plaisir.
GARAGE secteur école Anatole France-Gambetta
VENDUA ROCHEFORT EN EXCLUSIVITE, PRODUIT RARE : GARAGE situé dans un bâtiment annexe d'une petite copropriété. Situé idéalement dans le faubourg recherché et résidentiel Anatole France, près de l'école du même nom. Dimensions : longueur 5,40 * largeur 2,75 soit environ 15 m2. Porte sectionnelle basculante en métal de marque NOVOFERM dimensions 2500*2000. Lorsqu'elle est ouverte : hauteur 1,78 * 2,43 largeur. Gros-œuvre en parpaings, sol en ciment. Je vous renseigne, avec plaisir. Barbara Pécheux.
Maison irréprochable de plain-pied de 110m2, 3 chambres, piscine, sur 1100m2 de parcelle
Une exclusivité Rochella immobilier. Situé sur la commune de Muron. Coup de coeur assuré sur ce bien de plain-pied, sans mitoyenneté, d'une surface habitable d'environ 110m2. Se compose d'une grande entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée (électroménager MIELE), d'un immense cellier (cave, seconde cuisine, espace buanderie), d'un salon/séjour avec cheminée de 42m2 environ, de 3 CHAMBRES, d'une salle d'eau récente, d'un WC séparé. Les extérieurs proposent un grand jardin arboré parfaitement entretenu, une aire de stationnement, un atelier, un local technique, une cuisine d'été, une superbe piscine carrelée (10mX5m) et un pool-house de presque 30m2!Ensemble immobilier édifié sur 1100 m2 de parcelle!***Calme absolu sur place, absence de vis à vis, commodités à pied, combles isolés, fibre internet, visiophone, double vitrage récent, tout à l'égout... ***Rien ne manque sur ce bien, à visiter sans tarder!(Mathieu Le Gleut tel: 06-22-58-20-22)
Appartement T4 avec balcon et garage au 2e étage
EN EXCLUSIVITE A ROCHEFORT : APPARTEMENT T4 dont 3 chambres, de 65. 58 Loi Carrez (71 m2 au sol) bénéficiant d'un BALCON et d'un GARAGE, au 2e étage de la RESIDENCE BEAUSOLEIL secteur Philaudrie/piscine. L'espace, très lumineux, se développe : entrée, cuisine semi ouverte aménagée, salon avec grande porte-fenêtre et balcon au Sud, buanderie, couloir avec placard distribuant trois chambres, salle d'eau, toilette indépendant. Un GARAGE complète l'ensemble. Belle vue dégagée depuis le salon et le balcon, résidence pourvue d'un bel espace vert et d'un parking. CAGE D'ESCALIER REFAITE. Double vitrage, volets morisés et manuels, interphone. Possibilité de réunir séjour et une chambre (cloison). Compris dans les charges : le chauffage au gaz naturel, l'eau, l'entretien des communs et des espaces verts. Ce bien est un BON INVESTISSEMENT pour LOCATIF OU RESIDENCE PRINCIPALE. Barbara Pécheux.
Maison T6 de 114 m2 env avec garage, jardin et dépendance
A ROCHEFORT, En exclusivité. Très bon emplacement à proximité du Groupe Scolaire Anatole France : MAISON T6 de 114 m2 environ sur deux niveaux, 4 CHAMBRES dont une au rdc, une COUR de 20 m2 env,, une DEPENDANCE DE 15 m2 env. , JARDIN de 236 m2 env, Plus un GARAGE situé dans la même rue. L'espace se développe : au RdC couloir central, séjour traversant Nord-Sud de 27 m2 env avec pierre apparente, cuisine, chambre, salle d'eau, wc indépendant. Au 1er étage 3 grandes chambres, un bureau, seconde salle d'eau avec wc. Une CAVE. Dans la COUR derrière la maison, DEPENDANCE de 15 m2 environ, beau JARDIN de 236 m2 env avec cabanon, accessible par une venelle privative. GARAGE de 15 m2 env. Chaudière au gaz de ville, double vitrage. Maison à rafraîchir, quelques travaux d'amélioration. Je vous invite à découvrir rapidement cet ensemble. Barbara Pécheux.
Maison de faubourg à rénover, plain-pied de 72 m2 surface au sol, jardin et dépendances
EN EXCLUSIVITE A ROCHEFORT, secteur recherché et calme Anatole France : MAISON DE FAUBOURG DE PLAIN-PIED A RENOVER de 72 m2 au sol environ, avec JARDIN CLOS, DEPENDANCE ET CABANONS. Parcelle totale de 181 m2 env. La maison dispose de 3 PIECES DONT UNE CHAMBRE, avec un potentiel de création d'une seconde chambre. L'espace se développe : grande entrée, séjour de 20 m2 environ sur rue, couloir avec grands placards muraux, chambre, cuisine, s-de-b avec toilette, second grand couloir, véranda ancienne. A l'extérieur un joli JARDIN CLOS et une DEPENDANCE de presque 12 m2 + 2 CABANONS de 5 m2 chacun. Je vous renseigne avec plaisir et sérieux. Barbara Pécheux.
Bel appartement T3/4, balcon, garage et cave
A ROCHEFORT EN EXCLUSIVITE : Dans un environnement très calme, APPARTEMENT T3/4 de 71. 86 m2 en très bon état avec BALCON ENSOLEILLE et VUE DEGAGEE, GARAGE et CAVE au 2e étage sans ascenseur. Performance énergétique en D (récent), mode de chauffage individuel clim réversible Air/Air. Copropriété entretenue, ravalement des façades, rénovation de la toiture, balcons et garde-corps notamment. L'espace se développe : entrée, salon et son séjour en alcove au Sud ouvert sur un grand balcon, cuisine attenante indépendante, cellier, couloir avec placard-penderie, salle de bains, toilette indépendant, deux chambres avec placards. Carrelage de sol et parquet dans les chambres. Cave et garage de 16. 47 m2. Un parking invité. Ligne directe de bus pour le centre-ville, ce dernier à 12 mn env. A proximité à pied surface commerciale, groupe scolaire. Voie rapide Rochefort-La Rochelle. Je vous renseigne, avec sérieux.
Maison de plain-pied non mitoyenne avec garage
SOUS OFFRE D'ACHAT........... EXCLUSIVITE A ROCHEFORT dans un quartier résidentiel très recherché, MAISON de lotissement de 1993 NON MITOYENNE et de PLAIN-PIED, de 74 m2 env de surface habitable sur belle parcelle de 665 m2 environ, avec GARAGE de 23. 58 m2 environ. Forage sur le terrain. L'espace se développe : entrée, lumineux SALON-SEJOUR TRAVERSANT avec CUISINE AMERICAINE aménagée l'ensemble faisant environ 40 m2, deux chambres, salle-de-bain avec fenêtre, toilette indépendant avec fenêtre. Jardin clos avec terrasses carrelées, serre, appentis de jardin sur chappe ciment. Chauffage au gaz de ville, isolation des combles en laine pulsée, huisseries bois en double vitrage d'origine, volets bois, carrelage d'origine au sol, vmc simple flux auto réglable, adoucisseur d'eau. Environnement très calme et prisé. Je vous renseigne, avec plaisir.