Barbara PÉCHEUX
Négociateur Barbara PÉCHEUX
06 98 77 08 82


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 453389744
Biens similaires :
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T3 Rochefort centre-ville 70 m²
224 500 €
224 500 €
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Les points forts :
  • l'emplacement en centre-ville, au 1er étage
  • charme de l'ancien, pas de travaux
  • jolie terrasse privative et balcon
  • petite copropriété peu onéreuse
A ROCHEFORT EN CENTRE-VILLE, le charme de l'ancien pour ce bel APPARTEMENT T3 de 69.44 m2 Carrez bénéficiant d'une TERRASSE, BALCON et CAVE, au 1er étage d'une petite copropriété au syndic bénévole et aux charges peu élevées. L'espace se développe : Entrée avec dressing, séjour de 22.54 m2, cuisine indépendante aménagée et équipée de 10.59 m2 attenante au séjour, toilette indépendant, dégagement, chambre 1 de 20.13 m2 avec dressing et un balcon, salle d'eau avec baignoire, chambre 2 équipée d'une mezzanine, cette dernière non comptée dans la surface Carrez. Une jolie TERRASSE privative au Sud-Est, rare dans les appartements anciens du centre-ville, offre un espace extérieur intime. Au sous-sol, cave voûtée de 19.57 m2. Je vous renseigne, avec plaisir.
Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1730.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/546/9ypmM/bareme_honoraires_rochella_immobilier_15_07_22.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA2125
VilleRochefort 17300
Secteurcentre-ville
Type d'appartementT3
Surface70.00
Séjour23
Pièces3   2 chambres
Chambres2   dont une avec mezzanine
Salle d'eau1   avec baignoire
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1900
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
VueVille
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord-Sud
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière900 €/an

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10 000 Troyes.

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