Géraldine BURESI
Négociateur Géraldine  BURESI
07 69 63 70 36


Agent commercial
RSAC 879040640
RCP CPI 1702 2019 000 042 867
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T5 et plus Vincennes 100 m²
1 100 000 €
1 100 000 €
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Les points forts :
  • Proximité métro L1 et RER A
  • Proximité commerces/centre ville
  • Luminosité
  • Parking en sous-sol
  • Suite parentale
Exclusivité chez ROCHELLA Immobilier ! VINCENNES, toutes les commodités à pieds (métro Ligne 1, RER A, commerces, bois, écoles...) avec tout le charme de l'ancien dans petite copropriété des années 30 bien entretenue et au calme : appartement de 5 pièces en très bon état au 3ème étage sans ascenseur, composé d'une entrée avec grand placard, un double séjour très lumineux avec parquet, cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain avec WC, un autre WC séparé, un bureau. Une grande cave en sous-sol et un garage complètent ce bien très rare sur le marché ! Contactez-moi pour toute question.
Mandat N° 387. Honoraires inclus de 2.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 070 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3110.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/honoraires
RéférenceVA2066
VilleVincennes 94300
Charges243 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface100.00
Séjour30
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Étage3
Epoque, année1930   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement int.1   50m
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière2 027 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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