Mathieu LE GLEUT
Négociateur Mathieu LE GLEUT
06 22 58 20 22


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834816290
RCP ACI20130
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Sous offre
Maison ancienne La Rochelle 72 m²
73 000 €
73 000 €
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Les points forts :
  • changement de destination possible (création d'un voir deux logements).
  • Bien raccordé à l'électricité.
Une exclusivité Rochella immobilier. Idéal investisseur. Situé en hyper-centre d'Aigrefeuille-d'Aunis, à proximité immédiate des commodités.
Beau garage en moellons d'une surface utile d'environ 72m2 au sol. Très belle hauteur sous toiture, (toiture récemment remaniée par l'actuel propriétaire), charpente traditionnelle en très bon état général, murs en moellons sains. Bien raccordé à l'électricité, présence d'une porte sectionnelle électrique neuve.
(eau potable, assainissement collectif et réseau télécom à proximité en voirie).
Un changement de destination serait possible pour rendre ce garage habitable (création d'un voir deux logements). Règlement d'urbanisme du PLUI-H; zone urbaine "mixité renforcée". (pas d'obligation de stationnement à prévoir sur ce secteur).
Pas d'extérieur sur ce bien dans son état actuel.
Beau potentiel. A visiter sans tarder.



Honoraires inclus de 12.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/728/Cv0b1/bareme_honoraires_rochella_immobilier_13_03_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM1613
VilleLa Rochelle 17000
Code postal17000
TypeAncienne
Surface72.00
Pièces1
Toituretoiture remaniée en bon état

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