Maison T2 coeur de Village de Mortagne (secteur Thairé, à proximité de Chatelaillon-plage).

Les points forts :

Pas de copropriété
Au calme, sans vis à vis

Une exclusivité Rochella Immobilier. Idéal premier investissement. Situé sur le hameau de Montagne (secteur Thairé) à seulement 8 minutes de Chatelaillon-plage. Maison en moellons d'une surface habitable d'environ 24m2 se compose d'une entrée sur pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC, à l'étage d'une seconde pièce de vie et d'un espace cuisine.
Pas d'extérieur sur ce bien. Pas de copropriété.

Honoraires inclus de 8.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1082.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/728/Cv0b1/bareme_honoraires_rochella_immobilier_13_03_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1590
Ville	Thairé 17290
Type	Ancienne
Surface	24.00 m²
Pièces	2
Chambres	1
Niveaux	1
Salle d'eau	1
WC	1
État général	Petits travaux à prévoir
Vue	Campagne
Exposition	Ouest
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Isolation	A revoir
Toiture	bon état
Taxe foncière	304 €/an

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10 000 Troyes.

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