JOLIE MAISON ANCIENNE RENOVEE

Les points forts :

Commerces de proximité
centre village
bonne performance énergétique
Fibre
Tout à l'égout

Je vous propose cette agréable maison charentaise d'environ 135m² habitables. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine aménagée et équipée avec un ilot central, d'un spacieux séjour, un dégagement desservant une suite parentale et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez un palier distribuant trois chambres dont deux avec placards et une salle d'eau avec WC. La maison est équipée d'un pompe avec chaleur et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique (2021), double vitrage dans toutes les pièces et tout à l'égout. Concernant les extérieurs, une terrasse sur l'avant et l'arrière de la maison exposition Sud , jardin clos arboré, abri de jardin et un garage. Belle rénovation, à voir sans tarder!

Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/728/Cv0b1/bareme_honoraires_rochella_immobilier_13_03_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1388
Ville	Bernay-Saint-Martin 17330
Type	Ancienne
Surface	135.00 m²
Surface au sol	80 m²
Séjour	35 m²
Superficie du terrain	422 m²
Pièces	5
Chambres	4
Niveaux	2
Salle d'eau	2
WC	2
Epoque, année	1900 Ancien
État général	En excellent état
Vue	Cour
Exposition	Sud
Chauffage	Climatisation Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 en garage
Stationnement ext.	2
Isolation	oui
Toiture	correcte
Piscine	Non

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