Catherine DUSSAULT
Négociateur Catherine DUSSAULT
06 63 94 61 89


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537824054
RCP 59661778
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Maison ancienne AUMANGNE 152 m²
Les points forts :
  • Au calme , sans vis à vis
  • Rénov total 2011 DPE C
  • 5 min des commerces
Coup de cœur assuré pour cette charentaise entièrement rénovée avec charme et authenticité! Ce bien d'une surface de 152 m² hab. environ est édifié sur un terrain clos et arboré de 1542m² sans vis à vis. Une grange, un préau avec terrasse et un chai viennent compléter ce bien. La maison se compose au rez de chaussée d'une  cuisine aménagée ,un salon (poêle à bois), un séjour ou chambre,un débarras-cellier,une salle d'eau avec douche à l'italienne,un wc et un local chaudière.A l'étage le palier distribue 2 chambres avec dressing + une 3ème chambre-bureau(8m²), un wc,une salle d'eau avec coin buanderie. Concernant l'extérieur la terrasse partiellement couverte est aménagée(barbecue et four à pizza),une grange (2 niveaux de 67m²) pouvant être aménager en gîte. Double vitrage pvc, adoucisseur,chaudière gaz de2016, assainissement 2011.Toutes les toitures sont refaites,Terrain piscinable.A visiter sans tarder!
Vendu
RéférenceVM1359
VilleAUMANGNE
TypeAncienne
Surface152.00
Surface au sol91
Séjour26
Superficie du terrain1542 m²
Terrasse50
Pièces6
Chambres2   + 1 chambre/bureau 8m²
Niveaux2
Salle d'eau2   Douche à l'italienne
WC2   Indépendant
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois/PVC
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.3   modification porte à prévoir
Stationnement ext.4
Isolationbonne (2011)
ToitureEn très bon état (2011)
AutresCheminée
Fibre optique
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière1 016 €/an

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