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Nicolas RODRON
Négociateur Nicolas RODRON

06 23 05 03 80

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820823482
RCP n° 7.953.190/027068

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Les points forts :

Piscine chaufée 10X5
Garage
Terrain de 1000m²
Ancien Contemporain

NOUVELLE EXCULSIVITÉ ROCHELLA Immobilier

Située à seulement 15 minutes de La Rochelle, cette charmante maison à Sainte-Soulle (17220) allie subtilement charme de l'ancien et modernité sur une surface habitable de 190 m² non mitoyenne et sans vis-à-vis, le tout sur un terrain de 1000 m².
Elle se compose d'un lumineux séjour traversant de 44 m², quatre chambres spacieuses, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains et un wc séparé. L'extension de 30 m² vous offre une chambre donnant sur une grande terrasse ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau.

la piscine chauffée de 10x5 mètres et son pool house ainsi qu'un préau et un garage de 24 m² complètent cette propriétée
Située dans la commune de Sainte-Soulle, cette maison est à proximité d'une école primaire ainsi qu'un accès facile à la nationale N11 à seulement 1 km. Arrêt de bus Yélo à proximité.

Classe énergie D, Classe climat B.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-12-2016. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/879/3275L/bareme_honoraires_rochella_immobilier_01_09_2023.pdf

Référence	VM1691
Ville	Sainte-Soulle 17220
Type	Ancienne
Surface	190.00 m²
Séjour	44 m²
Superficie du terrain	1000 m²
Terrasse	40 m²
Pièces	6
Chambres	4
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Traversant
Chauffage	Climatisation Individuel
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Piscine	Oui
	10X5
Taxe foncière	2 000 €/an

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ROCHELLA Immobilier
19A rue des Tourterelles
17180 Périgny

Téléphone : 06 65 36 97 25
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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