Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Saint-Jean-d'Angély 17400
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MAISON ANCIENNE PROCHE COMMODITES

250 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 233 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 081 m²
Maison ancienne de 233 m2 habitables dont 157 m2 chauffés sur un terrain clos et arboré de 2081 m2 qui est composée comme suit : au rez-de-jardin, une cuisine d'été, un séjour, une pièce avec douche, une cave et une chambre avec possibilité de faire un studio. Au rez-de-rue : une entrée, une cuisine meublée et équipée, un séjour, un salon et un WC indépendant avec lave-mains. A l'étage un palier desservant, une salle de bains ainsi que quatre chambres. Une ancienne étable de 226 m2 avec un grenier de la même surface. Concernant les extérieurs, un préau, un jardin clos et arboré. Volets roulants manuels et battants. Chauffage central fuel, survitrage et simple vitrage, assainissement autonome, raccordement au tout à l'égout à prévoir. Exposition SUD.
Beau potentiel ! A visiter !

Les points forts du bien

  • Possibilité création d'activité professionnelle
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1956
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Saint-Jean-d'Angély 17400
  • Référence
    VM1426

Détail des pièces

  • Cuisine d'été, ballon d'eau chaude, chaudière, lavabos, cheminée, branchement MAL, simple vitrage
    21.15 m²
  • Séjour, compteur électrique, simple vitrage, carrelage
    21 m²
  • Salle d'eau, douche cabine, lavabo, wc, linoléum
    3 m²
  • Douche, accès cuve de fuel, linoléum
    2.12 m²
  • Cave
    17.08 m²
  • Chambre, simple vitrage, linoléum
    9,74 m²
  • Entrée, simple vitrage, carrelage
    10 m²
  • Cuisine meublée et équipée, volet roulant manuel, carrelage, simple vitrage
    12 m²
  • Séjour, volet roulant manuel, carrelage, survitrage
    16,85 m²
  • Salon, volet roulant manuel, placards, cheminée, simple vitrage,
    33 m²
  • Dégagement, carrelage
    4.39 m²
  • WC avec lave-mains, simple vitrage, carrelage
    2.95 m²
  • Palier, vitrail, placards, simple vitrage
    10,60 m²
  • Salle de bains, baignoire, bidet, lavabo, WC, accès chambre, carrelage
    7,97 m²
  • Chambre, volet roulant manuel, volet roulant manuel, survitrage, plancher
    17,90 m²
  • Chambre, placards, volet roulant manuel, survitrage, plancher
    14,65 m²
  • Chambre, placards, volet battant, simple vitrage, plancher
    12,19 m²
  • Chambre, volet battant, simple vitrage, plancher
    13,32 m²
  • Dépendance, ancienne étable avec un grenier de même surface, électricité
    226 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 294.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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