Céline RUAU
Négociateur Céline RUAU
06 74 09 71 59


Agent commercial
RSAC 484636519
RCP 101PGMAN-AW10194
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Maison ancienne Andilly centre bourg 85 m²
199 000 €
199 000 €
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Les points forts :
  • secteur/ maison de bourg rénovée/ 3 chambres/ garage de 25 m² sur parcelle de 126m² non attenante
SOUS OFFRE!!!!   ANDILLY, exclusivité ROCHELLA, maison de 85 m² environ, située  dans le bourg (écoles et commodités à pied). Ce bien vous propose en rez-de-chaussée: une cuisine séparée aménagée, un salon/séjour de 30 m² avec cheminée (foyer ouvert), une chambre agrémentée de sa douche et placards, un WC séparé. A l'étage, découvrez un palier desservant 2 autres chambres (11 et 15 m²), dont une dispose d'un dressing, une salle de bains avec WC. LES PLUS: un petit extérieur de 10 m² environ, exposé sud agrémente cette maison et UN GARAGE de 25 m² environ, sur une parcelle constructible de 126 m², non attenant à la maison (dans un quéreu, au calme, en face de la maison)
en ce qui concerne les travaux réalisés: huisseries en pvc double vitrage/sols/peintures/ électricité/plomberie/ toiture remaniée en 2019/ chauffe-eau changé en 2015/
Ce bien est un investissement idéal pour des primos accédants ou investisseurs! A très bientôt pour une visite/ BIEN RARE SUR LE MARCHE.
Mandat N° 354. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/460/kb508/bareme_honoraires_rochella_immobilier_01_10_21_4.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM838
VilleAndilly 17230
Secteurcentre bourg
TypeAncienne
Surface85.00
Surface au sol50
Séjour30
Superficie du terrain93 ca
Pièces5
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
WC2   Indépendant
État généralEn bon état
VueCour
ExpositionTraversant
ChauffageElectrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Indépendante
Isolationok
Toitureremaniement en 2019
Taxe foncière530 €/an

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19A rue des Tourterelles
19 A rue des Tourterelles 17180 Périgny

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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