Géraldine BURESI
Négociateur Géraldine BURESI
07 69 63 70 36


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879040640
RCP CPI 1702 2019 000 042 867
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Maison contemporaine Châtelaillon-Plage 80 m²
Les points forts :
  • Calme
  • Très bon état
  • Jardin clos sans vis à vis
EN EXCLUSIVITE, VENTE EN VIAGER OCCUPE
Au sein de la charmante petite commune de Saint-Vivien, idéale de par sa proximité immédiate de Chatelaillon-Plage et proche La Rochelle, jolie maison récente au calme absolu au fond d'une impasse à vendre en viager occupé sur une tête (femme seule de 70 ans).
La maison se compose d'un agréable jardin d'accueil, d'une entrée, d'un cellier/buanderie, d'une belle pièce de vie lumineuse de 39m2 avec cuisine aménagée ouverte sur séjour/salle à manger donnant sur le jardin arrière clos de mur et sans aucun vis-à-vis, en pleine verdure. La partie nuit se compose d'un dégagement, 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. 2 places de parking privatives s'ajoutent à ce joli bien.
Le prix de vente est un  bouquet sec sans rente de 151 000€ HAI à verser le jour de la signature de l'acte, ou possibilité d'achat avec un bouquet de 61000€ et d'une rente mensuelle à vie de 480€.
Le viager c'est l'opportunité d'acquérir une maison à un prix réduit du fait de la décote liée à l'occupation du bien par le vendeur, dans le but de se constituer un patrimoine immobilier pour préparer sereinement l'avenir . Pour le vendeur, c'est la liberté et le bonheur d'occuper sa maison jusqu'à la fin de sa vie sans tracas et de bénéficier d'une vie plus confortable.
La valeur du bien est estimée à 260000€, soit un achat à moins de 50% de sa valeur !
De plus les frais de notaire sont réduit car basés sur la valeur occupée du bien (
Alors appelez moi vite pour plus de renseignements sur cette belle opportunité !
Honoraires charge acquéreur. Prix du bouquet hors honoraire : 140000€ ou 50000€ pour le package.
Vendu
RéférenceVM796
VilleChâtelaillon-Plage 17340
Code postal17340
TypeContemporaine
Surface80.00
Séjour35
Superficie du terrain239 m²
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1   baignoire et douche
WC1   Indépendant
Epoque, année2006   Récent
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
Réversible
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementEntièrement meublé
Stationnement ext.2   2 places privatives 35m2
Toiturefaitage refait 2010
PiscineNon
Taxe foncière654 €/an

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