Cédric MONCONDUIT
Négociateur Cédric MONCONDUIT
06 08 73 78 00


Agent commercial
RSAC 819983024
RCP 101PGMAN-AW10131
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Maison contemporaine L'Houmeau 147.50 m²
Les points forts :
  • Maison neuve RT 2012
  • 3 chambres (4ème possible) + 1 bureau
  • Matériaux de qualité
  • Plain-pied
  • Calme
  • Aménagement possible
  • PAC Air/Eau - Vide sanitaire
En exclusivité chez Rochella Immobilier, maison neuve RT2012 de plain-pied de 147,5m² environ, située sur la charmante commune de L'Houmeau !
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé et un cellier, d'une lumineuse et vaste pièce de vie avec cuisine équipée/aménagée et salon-salle à manger s'ouvrant sur le jardin.
L'espace nuit propose une première suite parentale avec dressing, coin bureau et salle de bains. Un couloir dessert ensuite 1 chambre et 1 bureau (possible 4ème chambre), 1 salle d'eau avec WC et une 2ème suite parentale avec salle d'eau privative. Enfin, une pièce complémentaire de 10m² complète les prestations afin de vous proposer une chambre/bureau supplémentaire ou un grand espace de rangement.
Située au calme, à 5 minutes à pieds des commerces et des belles promenades le long de l'océan, maison coup de coeur ! Bien rare sur le secteur, à seulement 10min du Vieux Port de La Rochelle !
Mandat N° 407. Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 377.00 et 509.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/honoraires
Sous compromis
RéférenceVM1111
VilleL'Houmeau 17137
TypeContemporaine
Surface147.50
Superficie du terrain03 a 50 ca
Pièces6
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
Epoque, année2021   Neuf
État généralNeuf
ExpositionEst-Ouest
ChauffagePompe à chaleur
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2
IsolationDouble isolation par l'extérieur + Ouate de cellulose dans les combles
PiscineNon

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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