Cédric MONCONDUIT
Négociateur Cédric MONCONDUIT
06 08 73 78 00


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819983024
RCP 101PGMAN-AW10131
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Maison individuelle Esnandes 90 m²
377 000 €
377 000 €
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Les points forts :
  • Rénovation 2020
  • 3 chambres
  • Belle parcelle - possibilité extension
  • Jacuzzi - terrain de pétanque
  • Luminosité - calme
Nouveau, en exclusivité chez Rochella, maison coup de coeur sur la charmante commune d'Esnandes ! À 15 minutes de la place de Verdun à La Rochelle, ce bien non mitoyen, sur une parcelle de 462m², offre de belles prestations.
Rénovée en 2020, la maison se compose d'un salon-séjour traversant avec baie à galandage, d'une cuisine ouverte E/A avec son cellier, de 3 chambres avec placards, 1 salle de bains et 1 WC séparé.
À l'extérieur, le jardin propose plusieurs espaces, avec notamment le coin jacuzzi, la terrasse, le terrain de pétanque, le potager, et le poulailler. Une belle pièce de rangement/atelier et/ou buanderie de 13m² complète les espaces. Lumineuse, calme, sans vis à vis, cette maison offre également des possibilités d'extension ou évolutions pour de futurs projets.


Honoraires inclus de 3.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/728/Cv0b1/bareme_honoraires_rochella_immobilier_13_03_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM1598
VilleEsnandes 17137
TypeIndividuelle
Surface90.00
Superficie du terrain462 m²
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1   baignoire et douche à l'italienne
WC1
Epoque, année1980
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement ext.2
Taxe foncière811 €/an

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10 000 Troyes.

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