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Géraldine BURESI
Négociateur Géraldine BURESI

07 69 63 70 36

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879040640
RCP CPI 1702 2019 000 042 867

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Les points forts :

SItuation proche école/commerces
Luminosité
Environnement calme
Accès direct La Rochelle

PUILBOREAU, 5 mn de LA ROCHELLE (15min à vélo de l'hyper centre) -
Agréable maison rénovée, comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine A/E donnant sur la piscine sans vis-à-vis et le jardin paysagé, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, cellier.
En annexe une dependance avec son entree individuelle aménagée en chambre avec salle d'eau et WC (possibilité création coin cuisine).
Un garage/préau et jusqu'à 3 places de stationnement sur la parcelle (portail électrique).
Agréable quartier résidentiel au calme à proximité immédiate de l'école, des commerces, des transports !

Vendu

Référence	VM1049
Ville	Puilboreau 17138
Type	Individuelle
Surface	150.00 m²
Séjour	60 m²
Superficie du terrain	554 m²
Terrasse	196 m²
Pièces	7
Chambres	5
Niveaux	2
Salle d'eau	3
WC	3
Epoque, année	1974
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Bois Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 garage
Stationnement ext.	3 allée de garage
Isolation	oui (combles fin 2020 fibres de textile pulsée)
Toiture	ok
Autres	Climatisation Fibre optique Portail motorisé Visiophone Volets électriques
Piscine	Oui
	9*5 au chlore (sable changé 2021, filtre changé fin 2019)
Taxe foncière	1 762 €/an

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E-mail : [email protected]

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