Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Puilboreau 17138
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Maison au calme proche commodités

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Descriptif du bien

  • Surface : 150 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 554 m²
PUILBOREAU, 5 mn de LA ROCHELLE (15min à vélo de l'hyper centre) -
Agréable maison rénovée, comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine A/E donnant sur la piscine sans vis-à-vis et le jardin paysagé, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, cellier.
En annexe une dependance avec son entree individuelle aménagée en chambre avec salle d'eau et WC (possibilité création coin cuisine).
Un garage/préau et  jusqu'à 3 places de stationnement sur la parcelle (portail électrique).
Agréable quartier résidentiel au calme à proximité immédiate de l'école, des commerces, des transports !

Les points forts du bien

  • SItuation proche école/commerces
  • Luminosité
  • Environnement calme
  • Accès direct La Rochelle
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Climatisation, Fibre optique, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    60 m²
  • Surface terrasse
    196 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1974
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    oui (combles fin 2020 fibres de textile pulsée)
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    9*5 au chlore (sable changé 2021, filtre changé fin 2019)
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    ok
  • Localisation
    Puilboreau 17138
  • Référence
    VM1049

Détail des pièces

  • Pièce de vie avec cuisine ouverte
    60 m²
  • cellier
    3,8 m²
  • CHAMBRE 1 avec grand placard
    15,8 m²
  • CHAMBRE 2 avec dressing
    13,75 m²
  • salle d'eau/espace buanderie, fenêtre
    5,3 m²
  • WC (fenêtre)/dégagement
    2,92 m²
  • CHAMBRE 3
    11,5 m²
  • CHAMBRE 4
    9 m²
  • dégagement
    3,05 m²
  • salle d'eau avec WC, fenêtre
    4,5 m²
  • chambre5/salle d'eau/WC (dépendance)
    22,5 m²

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