Géraldine BURESI
Négociateur Géraldine  BURESI
07 69 63 70 36


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879040640
RCP CPI 1702 2019 000 042 867
Biens similaires :
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Maison individuelle Puilboreau 150 m²
665 000 €
665 000 €
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Les points forts :
  • SItuation proche école/commerces
  • Luminosité
  • Environnement calme
  • Accès direct La Rochelle
PUILBOREAU, 5 mn de LA ROCHELLE (15min à vélo de l'hyper centre) -
Agréable maison rénovée, comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine A/E donnant sur la piscine sans vis-à-vis et le jardin paysagé, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, cellier.
En annexe une dependance avec son entree individuelle aménagée en chambre avec salle d'eau et WC (possibilité création coin cuisine).
Un garage/préau et  jusqu'à 3 places de stationnement sur la parcelle (portail électrique).
Agréable quartier résidentiel au calme à proximité immédiate de l'école, des commerces, des transports !
Honoraires inclus de 2.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat C.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-06-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/546/9ypmM/bareme_honoraires_rochella_immobilier_15_07_22.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM1049
VillePuilboreau 17138
TypeIndividuelle
Surface150.00
Séjour60
Superficie du terrain554 m²
Terrasse196
Pièces7
Chambres5
Niveaux2
Salle d'eau3
WC3
Epoque, année1974
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageBois
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   garage
Stationnement ext.3   allée de garage
Isolationoui (combles fin 2020 fibres de textile pulsée)
Toitureok
AutresClimatisation
Fibre optique
Portail motorisé
Visiophone
Volets électriques
PiscineOui
9*5 au chlore (sable changé 2021, filtre changé fin 2019)
Taxe foncière1 762 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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