A 10 MN DE MATHA ET 15 MN DE ROUILLAC
Immobilier > Maison Maison de campagne en vente > Maison maison de campagne VM1430
A voir absolument
| 174 500 € |
Corps de ferme situé au calme, composé d'une maison d'habitation d'environ 145 m2 hab. dont 112 m2 chauffé ainsi que de nombreuses dépendances (hangar, écurie, chai à vin, cave, porcherie, étable) sur parcelle de terrain de plus 10 000 m2 soit 8069 m2 non constructible (terres agricoles). Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine, un séjour, avec cheminée plus insert, une buanderie/chaufferie, un wc, une pièce avec un évier et une chambre au dessus (possibilité de créer un premier gîte) puis à l'étage un pallier distribuant trois chambres et un bureau. Double et simple vitrage, assainissement autonome non conforme, toiture refaite en 2015, chauffage central fuel etc... Idéal pour un artisan ou créer une activité avec des gîtes. Beau potentiel, à visiter! | Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880.00 et 3940.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/728/Cv0b1/bareme_honoraires_rochella_immobilier_13_03_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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