Les points forts :
- emplacement proche école et commerces à pied
- 4 chambres, bureau
- garage dans la même rue
- beau jardin de 236 m2 env
A ROCHEFORT, Exclusivité. Très bon emplacement à proximité du Groupe Scolaire Anatole France : MAISON T6 de 114 m2 environ sur deux niveaux, 4 CHAMBRES dont une au rdc, une COUR de 20 m2 env,, une DEPENDANCE DE 15 m2 env., JARDIN de 236 m2 env, Plus un GARAGE situé dans la même rue. L'espace se développe : au RdC couloir central, séjour traversant Nord-Sud de 27 m2 env avec pierre apparente, cuisine, chambre, salle d'eau, wc indépendant. Au 1er étage 3 grandes chambres, un bureau, seconde salle d'eau avec wc. Une CAVE. Dans la COUR derrière la maison, DEPENDANCE de 15 m2 environ, beau JARDIN de 236 m2 env avec cabanon, accessible par une venelle privative. GARAGE de 15 m2 env. Chaudière au gaz de ville, double vitrage. Maison à rafraîchir, quelques travaux d'amélioration. Je vous invite à découvrir rapidement cet ensemble. Barbara Pécheux. | Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/728/Cv0b1/bareme_honoraires_rochella_immobilier_13_03_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr | Référence | VM1596 | | Ville | Rochefort 17300 | | Secteur | Anatole France | | Type | Mitoyenne 2 côtés | | Surface | 114.00 m² | | Séjour | 27 m² | | Pièces | 6 | | Chambres | 4 | | Niveaux | 2 | | Salle d'eau | 2 | | WC | 2 Indépendant | | Epoque, année | 1900 | | État général | A rafraîchir | | Exposition | Nord-Sud | | Chauffage | Gaz
Individuel | | Ouvertures | PVC, Double vitrage | | Assainissement | Tout à l'égout | | Piscine | Non |
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