Barbara PÉCHEUX
Négociateur Barbara PÉCHEUX
06 98 77 08 82


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 453389744
Biens similaires :
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Maison plain-pied Rochefort Anatole France 62.25 m²
Les points forts :
  • emplacement top proche école Anatole France
  • plain-pied, joli petit jardin clos, dépendance
  • 10 mn à peine de l'hyper-centre
  • commerces de proximité à pied
  • potentiel de deux chambres
EN EXCLUSIVITE A ROCHEFORT, secteur recherché et calme Anatole France : MAISON DE FAUBOURG DE PLAIN-PIED A RENOVER de 72 m2 au sol environ, avec JARDIN CLOS, DEPENDANCE ET CABANONS. Parcelle totale de 181 m2 env. La maison dispose de 3 PIECES DONT UNE CHAMBRE, avec un potentiel de création d'une seconde chambre. L'espace se développe : grande entrée, séjour de 20 m2 environ sur rue, couloir avec grands placards muraux, chambre, cuisine, s-de-b avec toilette, second grand couloir, véranda ancienne. A l'extérieur un joli JARDIN CLOS et une DEPENDANCE de presque 12 m2 + 2 CABANONS de 5 m2 chacun. Je vous renseigne avec plaisir et sérieux. Barbara Pécheux.
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2220.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/879/3275L/bareme_honoraires_rochella_immobilier_01_09_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
RéférenceVM1735
VilleRochefort 17300
SecteurAnatole France
TypePlain-pied
Surface62.25
Surface au sol72
Séjour20
Superficie du terrain181 m²
Pièces3
Chambres1
Niveaux1
Salle de bains1
WC1
Epoque, année1900
État généralA rénover
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
AssainissementTout à l'égout
Toituretuile
PiscineNon

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10 000 Troyes.

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