Nathanaëlle ANTONELLI
Négociateur Nathanaëlle ANTONELLI
06 29 99 47 28


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821692795
RCP 59661778
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Maison plain-pied Tonnay-Boutonne 134 m²
255 000 €
255 000 €
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Les points forts :
  • Chauffage au sol pompe à chaleur, garage communicant avec la maison, grande pièce de vie, lumière traversante
 SOUS OFFRE

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT

Découvrez cette maison édifiée en 2006 de 5 pièces de 134 m² située à 5km de Landes, 10 km de Saint Jean d'Angély, 7 km de Tonnay Boutonne, 20 km de Surgères et 30 km de Rochefort . Elle inclut une grande pièce à vivre avec cheminée et insert , une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une des deux terrasses. Elle dispose également d'une partie nuit composée de quatre chambres avec placards, d'une salle d'eau et de toilettes. Un garage attenant à la maison avec une cave. Une pompe à chaleur air/eau est présente dans cette maison.

Un jardin de 1 932 m² de surface, une terrasse agrémentent cette maison, un gain de confort et d'espace appréciable.

Une citerne enterrée qui récupère les eaux pluviales avec une pompe pour alimenter les toilettes.

Des écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Le bien est situé à 5km de Landes, 10 km de Saint Jean d'Angély, 7 km de Tonnay Boutonne, 20 km de Surgères et 30 km de Rochefort.

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Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1450.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/879/3275L/bareme_honoraires_rochella_immobilier_01_09_2023.pdf
RéférenceVM1559
VilleTonnay-Boutonne 17380
Code postal17380
TypePlain-pied
Surface134.00
Séjour50
Superficie du terrain1932 m²
Pièces5
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année2006
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
PiscineNon
Taxe foncière734 €/an

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