Barbara PÉCHEUX
Négociateur Barbara PÉCHEUX
06 98 77 08 82


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 453389744
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Maison plain-pied Rochefort Chante-Alouette 115 m²
Les points forts :
  • emplacement top
  • plain-pied, aucun travaux
  • dépendance aménagée
  • magnifique extérieur paysager avec terrasses
  • centre-ville à 10 mn à pied
SOUS OFFRE D'ACHAT.......EN EXCLUSIVITE, A ROCHEFORT quartier Chante-Alouette au calme et proche de l'hyper-centre : Très agréable maison de faubourg de plain-pied de 95 m2 environ avec sa dépendance aménagée d'environ 20 m2, son bel extérieur paysager sans vis à vis avec terrasses en bois, et ses petites dépendances de jardin. Parcelle totale d'environ 275 m2. L'espace se développe : séjour cathédrale avec mezzanine-bureau sur partie, poêle à bois en supplément du chauffage au gaz de ville, cuisine américaine aménagée équipée et son bel espace dînatoire sur jardin, deux chambres avec penderies, dégagement, cellier-buanderie, salle d'eau avec baignoire, wc indépendant. Dans le jardin-terrasse paysager, une dépendance d'environ 20 m2 abritant la 3e chambre, une salle d'eau et son toilette sanibroyeur. Des petites dépendances complètent les prestations qualitatives de cet ensemble de charme où il fait bon vivre.
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/546/9ypmM/bareme_honoraires_rochella_immobilier_15_07_22.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
RéférenceVM1402
VilleRochefort 17300
SecteurChante-Alouette
TypePlain-pied
Surface115.00
Séjour32
Superficie du terrain275 m²
Pièces5
Chambres3   une dans dépendance
Salle d'eau2   1 dans maison 1 dans dépendance
WC2   Indépendant
Epoque, année1900
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageBois
Electrique
Gaz
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
PiscineNon
Taxe foncière1 260 €/an

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