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Céline RUAU
Négociateur Céline RUAU

06 74 09 71 59

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 484636519
RCP 101PGMAN-AW10194

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Les points forts :

Plain pied, calme, proche centre et commerces, jardin agréable, piscine semi enterrée

SOUS OFFRE!!!!!! EXCUSIVITE Rochella, située à Saint Sauveur d'aunis, cette maison de PLAIN PIED de 105 m² de surface habitable (construction 2007) sur parcelle de 580 m² saura vous séduire! La situation au calme de ce bien tout en étant à deux pas du centre et des commerces est idéale.
Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie de 45 m² environ ouverte sur une cuisine aménagée de 11m², un vaste dégagement dessert 3 chambres (dont une avec dressing), une salle de bain, WC séparé. Un garage de 18 m² environ (actuellement divisé en une partie cellier et une partie stockage, peut aisément retrouver sa fonction première de stationnement véhicule). LES PLUS:
Une piscine semi-enterrée de belles dimensions (7*3.75) ,une terrasse ombragée avec pergola, le jardin clos et arboré n'attendent que ces prochains propriétaires pour profiter de bons moments!

A bientôt pour une visite

Vendu

Référence	VM981
Ville	Saint-Sauveur-d'Aunis 17540
Secteur	hors lotissement
Type	Plain-pied
Surface	105.00 m²
Séjour	45 m²
Superficie du terrain	580 m²
Terrasse	30 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	2007
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Electrique
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	2
Piscine	Oui
	semi enterrée 3.75*7 ossature bois
Taxe foncière	800 €/an

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