Géraldine BURESI
Négociateur Géraldine  BURESI
07 69 63 70 36


Agent commercial
N° RSAC 879040640
RCP CPI 1702 2019 000 042 867
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Maison plain-pied ST XANDRE Proche centre-ville 125 m²
Les points forts :
  • Proximité commerces, école, transports
  • Au calme
  • Vue dégagée
SOUS COMPROMIS ! En exclusivité chez Rochella Immobilier, sur la commune prisée de Saint-Xandre en constante évolution, agréable maison familiale de plain-pied au calme absolu, à proximité de toutes les commodités. Passé le jardin d'accueil isolé par sa haie végétale, elle se compose d'1 entrée, 1 séjour/salle à manger lumineux donnant sur le jardin et sa vue dégagée verdoyante, 1 cuisine équipée séparée par une baie d'atelier, 1 bureau. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placard, une suite parentale avec dressing de presque 17m2, une grande salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé. Enfin un garage avec galetas s'ajoute à ce bien. Le jardin clos de murs ne présente aucun vis-à-vis pour une totale tranquillité et un  grand abri de jardin bétonné permet le rangement nécessaire. A voir vite !
VM524MONCONDUIT
Vendu
RéférenceVM524
VilleST XANDRE 17138
SecteurProche centre-ville
TypePlain-pied
Surface125.00
Séjour33
Superficie du terrain04 a 86 ca
Terrasse50
Pièces6
Chambres5   placards
Salle de bains1   baignoire, douche, à rafraichir
WC1   Indépendant
Epoque, année2000   Récent
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
Gaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
AutresFibre optique
PiscineNon
Taxe foncière1 300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 132
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 25
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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