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    Céline RUAU
    Négociateur Céline RUAU
    06 74 09 71 59


    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 484636519
    RCP 101PGMAN-AW10194
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    Maison traditionnelle Marsilly hors lotissement 101 m²
    392 000 €
    392 000 €
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    Les points forts :
    • grand garage/ vaste parcelle vue dégagée/ très bien entretenue/ lumineuse/secteur recherché
    Nouveauté, située à MARSILLY, maison de type surélevée, très lumineuse, au calme et parfaitement entretenue. Venez découvrir ce bien de 101.50 m² de surface habitable édifiée sur une parcelle de 1240 m² environ. Cette maison se compose d'un vaste sous-sol offrant un garage avec 2 entrées traversantes, un espace atelier/cellier, un bureau ou possibilité d'une chambre d'amis. A l'étage, le volume se compose d'une pièce à vivre très lumineuse avec balcon en enfilade et  vue dégagée sur la nature, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. LES PLUS de ce bien: Maison parfaitement entretenue, poële à bois, jardin paysagé très agréable, puits, possibilité de rangements et stockage rare, !

    Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
    Belle journée à vous.

    Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1830.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/879/3275L/bareme_honoraires_rochella_immobilier_01_09_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    RéférenceVM1464
    VilleMarsilly 17137
    Secteurhors lotissement
    TypeTraditionnelle
    Surface101.00 m²
    Séjour35 m²
    Superficie du terrain1248 m²
    Pièces4
    Chambres3
    Salle de bains1
    WC1   Indépendant
    État généralEn bon état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionTraversant
    ChauffageElectrique
    OuverturesPVC, Double vitrage
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    PiscineNon
    Taxe foncière1 700 €/an

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    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
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    10 000 Troyes.

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