Maison 5 pièces - Mélange de l'ancien et contemporain

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Xavier DUSSAIN
Négociateur Xavier DUSSAIN

06 61 17 00 90

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RSAC 801383894
RCP 101PGMAN-AW10258

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Maison 5 pièces - Mélange de l'ancien et contemporain

Maison traditionnelle La Rochelle Lafond 140 m²

670 000 €

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Les points forts :

Extension 2021 (décennale)
4 chambres dont 1 suite parentale
Patio - jardin paysagé - murs en moellon
Parcelle piscinable + double accès

Nouveau chez Rochella Immobilier, maison coup de coeur de 140m², mélangeant l'ancien et le contemporain.
Située dans le quartier recherché de Lafond, elle est composée d'une entrée s'ouvrant sur une belle et spacieuse pièce de vie
avec salon, WC séparé, cuisine équipée-aménagée, d'un espace repas et d'un coin bureau. Cet ensemble est baigné de lumière, avec une vue sur le patio d'un côté et le jardin paysagé de l'autre. Côté nuit, ce bien propose 4 chambres dont 1 suite parentale, et 1 salle de bains avec WC. Une lingerie, une terrasse et une place de stationnement complètent les prestations. Enfin, un double accès à la parcelle offre de nombreuses possibilités. À découvrir rapidement !

Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/728/Cv0b1/bareme_honoraires_rochella_immobilier_13_03_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1509
Ville	La Rochelle 17000
Code postal	17000
Secteur	Lafond
Type	Traditionnelle
Surface	140.00 m²
Superficie du terrain	628 m²
Pièces	5
Chambres	4
Niveaux	1
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2
Epoque, année	1856 Ancien
État général	En excellent état
Chauffage	Au sol Electrique Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Cuisine	Aménagée et équipée
Stationnement int.	1
Piscine	Non

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