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Maison familiale au coeur de Marans
1 450 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 146.85 m²
- Pièces : 5
Maison familiale meublée au coeur de Marans
Nichée proche de l'église dans le centre historique de Marans, cette maison ancienne lumineuse entièrement rénovée en 2022/2023 offre un cadre de vie agréable, alliant charme et modernité.
Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée, un salon confortable, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un wc
À l’étage le palier dessert trois vastes chambres dont une avec salle d'eau, un wc et une salle d'eau indépendante.
La jolie cour arborée possède un appentis permettant de stocker du matériel de plein air.
Les charges locatives incluent le chauffage, l’eau et l’électricité, seul l’abonnement internet reste à la charge des locataires.
Nichée proche de l'église dans le centre historique de Marans, cette maison ancienne lumineuse entièrement rénovée en 2022/2023 offre un cadre de vie agréable, alliant charme et modernité.
Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée, un salon confortable, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un wc
À l’étage le palier dessert trois vastes chambres dont une avec salle d'eau, un wc et une salle d'eau indépendante.
La jolie cour arborée possède un appentis permettant de stocker du matériel de plein air.
Les charges locatives incluent le chauffage, l’eau et l’électricité, seul l’abonnement internet reste à la charge des locataires.
Les points forts du bien
- Luminosité
- Charme de l'ancien
- Proximité de tous les commerces et services
- Volumes généreux
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMarans 17230
- RéférenceLM3710
Détail des pièces
- entrée12,14 m²
- salon22,07 m²
- salle à manger22,05 m²
- cuisine13,09 m²
- buanderie5,16 m²
- wc0,80 m²
- palier + dégagement9,85 m²
- chambre 118,03 m²
- chambre 217,71 m²
- salle d'eau 16,2 m²
- wc0,74 m²
- chambre 313,28 m²
- salle d'eau chambre 35,73 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 000 € TTC à la charge du locataire comprenant 440 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 350 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 200 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840.00 et 3890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
