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La Rochelle - Quartier La Pallice - Maison récente avec jardin et garage, à deux pas du centre-ville
Traversante et lumineuse, cette charmante maison offre deux jardins : à l’avant, un joli espace d’accueil permettant de stationner deux véhicules devant le garage sécurisé ; à l’arrière, un agréable jardin intime, exposé à l’est, entièrement clos et accessible directement depuis la pièce de vie. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée généreuse avec penderie, desservant le garage. Pratique et bien pensée, une grande buanderie-salle d’eau, intégrant la chaufferie et un wc, complète cet environnement. L’espace de vie, convivial et lumineux, accueille un salon-séjour prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l’étage, deux chambres avec penderies offrent des volumes agréables avec vue sur le jardin, ainsi qu’une salle de bains et un wc indépendant. Moderne, fonctionnelle et soigneusement entretenue, cette maison séduira aussi bien une petite famille, une personne seule qu’un investisseur souhaitant acquérir un bien prêt à vivre ou à louer, dans un quartier résidentiel dynamique, à proximité immédiate du centre historique, du Vieux-Port, du marché couvert de La Rochelle et de l’accès à l’île de Ré. Pour tout renseignement complémentaire ou pour prévoir une visite, contactez Maryline Chambon au 06 08 10 89 04.
Maison de faubourg de 71 m2 rénovée, T3 deux chambres deux salles d'eau terrasse
EN EXCLUSIVITE A ROCHEFORT : Dans le secteur recherché Voltaire, MAISON DE FAUBOURG T3 AVEC TERRASSE, ENTIEREMENT RENOVEE (Classée en C). Deux chambres, deux salles d'eau et deux wc. ESSENTIELLEMENT DE PLAIN-PIED avec un étage sur partie, sa surface habitable est de 71 m2, composée de 3 pièces principales. Au rez-de-chaussée : salon-séjour avec baie vitrée donnant sur la terrasse, cuisine américaine aménagée équipée ouverte sur le séjour, dégagement, CHAMBRE 1 avec baie vitrée sur terrasse, salle d'eau, toilette indépendant. A l'étage CHAMBRE 2 avec salle d'eau privative, toilette. A l'extérieur, très agréable TERRASSE intime d'environ 32 m2, équipée d'un SPA. Un Cabanon. Double vitrage, POMPE A CHALEUR AIR/AIR plus radiateurs à inertie programmables, aucune anomalie électrique. Je vous renseigne avec plaisir et sérieux. Barbara Pécheux.
Maison plain pied
Maison plain pied 3 chambresEntre Saint Jean d'Angély et Saintes (20min), je vous propose ce bien idéalement situé et au calme. Maison de plain-pied de 96m² habitable, une construction de 2005 édifiée sur un terrain clos de 297m². La maison est composée d'une pièce de vie comprenant l'entrée séjour avec une cuisine aménagée et équipée, un petit salon, 3 chambres, un espace buanderie, une salle de bains (meuble 2 vasques, baignoire), un wc indépendant. A l'extérieur une jolie terrasse aménagée (sans vis à vis ) avec un abri bar et une petite piscine pvc avec ossature composite neuve. Jardinet sur le devant. Assainissement collectif (tout à l'égout) , chauffage poêle à granulés + radiateurs électriques. Exposition Est Ouest, secteur très calme. Commodités à 2 min en voiture ASNIERES LA GIRAUD;. DPE en cours. A VISITER SANS TARDER !!!
MAISON DE MAITRE AVEC PISCINE 5 CHAMBRES
MAISON DE MAITRE AVEC PISCINE 5 CHAMBRES- PROCHE SAINTES. Idéalement située (20min de Saintes,15 min de SAINT JEAN D ANGELY, village tous commerces à 7 min), je vous propose cette maison de Maître pleine de charme édifiée sur un terrain(1105m²) magnifiquement arboré et clos de murs. Une piscine 5X10, une petite maison et divers petits toits viennent compléter ce bien. La maison d'une surface de 248m² hab est exposée Sud Est, elle se compose, en rez-de-chaussée : 1 entrée avec un escalier napoléonien, 1chambre, 1 séjour salon avec poêle à bois, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 arrière cuisine, 1 salle d'eau avec wc, 1 magnifique séjour cathédrale desservant 1 véranda de 23m². L'étage principal comprend: 1 palier, 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 chambres (dont une avec un grand dressing), 1 wc, 1salle de bains, 1accès grenier. L'étage de la mezzanine: dessert 1 grande chambre avec salon / bibliothèque et salle d'eau wc. La petite maison de 30m² servant actuellement d'atelier, pourrait être aménagée aux gré de vos envies. La piscine est équipée d'un dôme coulissant (moteur de filtration neuf) Une terrasse donne un supplément d'espace. (Rénovation des années 2000 2010) Chauffage électrique, bois et granulés, Huisseries en Double vitrage, assainissement individuel. Vous apprécierez ce secteur calme et bucolique! Pas de nuisance, A visiter sans tarder!
BELLE MAISON CHARENTAISE AVEC DÉPENDANCES
Découvrez cette belle charentaise avec chambres d'hôte et dépendancesPlongez dans l'histoire et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison ancienne édifiée sur un terrain clos et arboré de 3 231m². Avec environ 177 m² de surface habitable, cette demeure est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Répartie sur deux niveaux, la maison principale est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une belle cuisine, une chambre / salle de soin avec une buanderie, une salle d'eau avec WC. A l'étage : un palier distribuant 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec WC et un bureau. Concernant les chambres d'hôtes, elle disposent toutes les deux d'une entrée commune et d'un jardin privatif et comprennent chacune d'elles une salle d'eau avec wc indépendants. Profitez de la vue sur le jardin et la terrasse depuis les fenêtres de la maison. Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire, tandis que la piscine au chlore (8m x 4m), sécurisée et clôturée, vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse, entouré du calme et de la verdure, avant de partir pour une journée de découverte de notre belle région. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison ancienne pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Maison de 172m² avec 4 chambres
Seulement chez ROCHELLA IMMOBILIER, sur la commune recherchée de LAGORD, dans le quartier prisé de La Plouzière, proche du Bois de la Boularde, de toutes les commodités du Centre bourg et des pistes cyclables menant au centre de La Rochelle & à l'Ile de Ré. Charmante maison à étage non mitoyenne de 172m² habitable construite en 2005 avec 4 chambres, garage et jardin. Environnement calme et sans vis à vis. Elle se compose comme suit : spacieuse entrée, pièce de vie lumineuse de 55m² avec cuisine US aménagée et équipée et salon séjour, wc séparé, cellier ou arrière cuisine et 2 chambres dont une grande suite parentale de 29m² avec salle d'eau et dressing. A l'étage, nous trouvons une mezzanine, un second wc séparé, 2 belles chambres & une salle de bain avec douche et baignoire. S'ajoutent à ce bien d'exception un garage de 28m², un jardin d'accueil orienté Est, un préau avec stockage, une pergola, une terrasse et un magnifique jardin arboré exposé Ouest. Possibilité de stationner sur et devant la parcelle. Produit COUP DE COEUR à visiter rapidement...
MAISON DE VILLE
MAISON DE VILLE SUR UNE PARCELLE CADASTRALE CLOSE DE 152 M² - TOUS COMMERCES- AIGREFEUILLE D'AUNIS- Cette jolie maison de ville d'une surface habitable de 105 m² se compose : Rdc : une cuisine équipée et aménagée , un séjour de 32 m² très lumineux, une salle d'eau, un wc et une arrière cuisine. A l'étage : un palier qui dessert une chambre de 12 m² entièrement rénovée et deux autres chambres à rénover dont une de 25 m². Un préau Volets bois Tout à l'égout N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite .
Contemporaine 135m² avec 4 chambres & piscine
Seulement chez Rochella Immobilier, sur la commune de Saint Rogatien, proche toutes commodités & Centre Ville de La Rochelle. Maison contemporaine de plain pied de 135m² habitable avec 4 chambres et piscine sur parcelle de 497m². Environnement calme et sans vis à vis. Jardin exposé plein Sud. Construite en 2017, cette maison COUP DE COEUR se compose comme suit : entrée avec placards, très belle pièce de vie lumineuse avec baies à galandage donnant sur le jardin, salon séjour et cuisine US aménagée et équipée, 2 wc séparés, buanderie ou arrière cuisine, salle de bain avec douche et baignoire et 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec vue sur le jardin, salle d'eau et dressing. S'ajoutent à ce bien d'exception : un jardin d'entrée, un patio d'accueil sécurisant l'accès à la maison et favorisant la discrétion, un garage à vélo, un préau carrelé idéal pour des moments de détente & repas conviviaux, un jardin arboré exposé Sud avec 2 magnifiques oliviers, une terrasse et une piscine chauffée 6x3 traitée au sel avec son pool house. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Chauffage au sol, chauffe eau thermodynamique. Une visite rapide s'impose...
MAISON A VENDRE CHIZE
Chizé centre Maison Ancienne à Rénover Centre de Chizé , je vous propose cette maison ancienne de 126m² sur un terrain de 971m², avec 4 chambres, un garage. Au rez-de-chaussée, l'entrée se compose d'une pièce cuisine séjour avec une cuisine aménagée, un salon, un bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau avec wc, une buanderie et une cave. A l'étage un palier desservant 4 chambres et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur un verger avec un jardin , un petit préau, un grand garage. Chauffage chaudière fioul basse consommation. Huisseries en double vitrage bois, toiture et charpente saine, tout à l'égout. (Travaux à prévoir rafraichissement, isolation, électricité... )Ecoles et commerces dans le village. Maison très lumineuse et saine, n'attendez pas pour visiter!
Maison ancienne La Genette
À La Rochelle, dans le quartier prisé de La Genette, Rochella Immobilier vous propose cette maison pleine de charme au calme, à proximité de toutes les commodités. Vous y découvrirez au rez de chaussée une entrée, une cuisine, un séjour traversant sur parquet et carreaux de ciment d'époque, une salle à manger donnant sur le jardin et un wc. À l'étage le palier dessert deux chambres, un bureau et une salle d'eau. En supplément de ces espaces, la maison possède une vaste cave, des combles accessibles par une échelle escamotable et deux dépendances en fond de jardin. Ses atouts: chaudière neuve, toiture de 2014, hauteur sous plafond, charme de l'ancien, nombreuses possibilités d'aménagement grâce aux espaces annexes.
VIAGER - Maison plain pied 152m²
VIAGER sur 2 têtes. Occupants : Femme de 77 ans & Homme de 75 ans. En EXCLUSIVITE chez Rochella Immobilier, commune prisée d'ANGOULINS SUR MER, proche des plages, de toutes les commodités et de La Rochelle : maison de plain pied de 152m² habitable avec 4 chambres sur parcelle de 560m². Bouquet : 225 000€ HAI + Rente de 400€ / mois Maison estimée à 550 000€ HAI. Elle se compose comme suit : entrée, wc séparé, salle d'eau, 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, pièce de vie avec salon séjour avec insert et cuisine aménagée et équipée. Une 4ème chambre est également disponible au dessus du garage. S'ajoutent à ce bien à fort potentiel un grand garage traversant, un SPA, un jardin d'accueil exposé Est, une pergola, un abri de jardin, un potager, un poulailler & un joli jardin arboré exposé Ouest avec cerisier, prunier, abricotier & mirabellier. Exposition Est & Ouest. Environnement calme et sans vis à vis. PAC, DPE en C. Une visite rapide s'impose, c'est une opportunité unique !
Une résidence confidentielle au cœur de Marsilly, entre lumière, volumes et modernité
Nichée au bout d'une allée privée à Marsilly, cette propriété contemporaine se distingue par son atmosphère confidentielle, ses volumes généreux et sa belle exposition. Elle conjugue intimité et transparence architecturale entre patios, terrasses végétalisées et jardin arboré À quelques minutes de La Rochelle et de l’Île de Ré, à proximité des commerces, des écoles et des pistes cyclables du littoral, elle bénéficie d’un environnement résidentiel prisé, alliant tranquillité et proximité immédiate des pôles d’attractivité de la région Passez l'entrée abritée derrière une végétation soignée, le regard est aussitôt capté par les volumes de la majestueuse pièce de vie et sa profondeur de champ. Une sensation d’ouverture et de lumière s’impose. Entièrement de plain-pied, la maison développe 184 m² habitables sur une parcelle de 823 m². Cet espace baigne dans une clarté naturelle grâce à de larges baies vitrées orientées plein sud, protégées par une végétation pensée pour préserver une atmosphère tempérée La circulation fluide et l’ouverture des espaces séduisent d’emblée. La pièce de vie, pensée pour allier esthétisme et praticité, intègre une cuisine de haute qualité sur mesure avec de vastes plans de travail, deux salons distincts et un large espace repas, idéal pour accueillir petite tablée ou grand dîner. Côté nuit, deux ailes abritent chacune deux grandes chambres, toutes avec accès indépendant à l’extérieur. Chacune dispose de sa propre salle d’eau ou salle de bain avec wc privatifs; trois chambres bénéficiant d’un dressing Construite en 2014 selon la norme RT 2012 avec renforcement parasismique, la maison est édifiée en BioBrique et coiffée de toits-terrasses à l’étanchéité irréprochable. L’isolation, soignée dans les murs extérieurs comme dans les cloisons intérieures, garantit un confort thermique remarquable Le chauffage est assuré par une VMC double flux avec thermostats individuels dans chaque pièce, complétée par un poêle à bois qui diffuse une atmosphère cocooning et conviviale, et une climatisation dans la suite parentale. Un chauffe-eau thermodynamique, un adoucisseur d’eau et des panneaux photovoltaïques optimisent la performance énergétique de l’ensemble Volets roulants motorisés, visiophone, fibre optique, prises RJ45, portail automatique et accès PMR parfont les prestations de confort quotidien. À l’extérieur, plusieurs terrasses invitent à la détente. La piscine chauffée s’intègre harmonieusement dans un magnifique jardin arboré. Un abri accueille le local technique et le mobilier extérieur. Le garage permet de stationner plusieurs véhicules et offre un grand espace de stockage Lumineuse, fonctionnelle et élégamment conçue, cette maison conjugue confort, accessibilité et art de vivre. Adaptée aux grandes familles, aux retraités actifs ou à ceux en quête d’un espace de travail distinct, elle allie organisation fluide et entretien simplifié. Un bien rare aux portes de l’océan, pensé pour accueillir chaque mode de vie avec sérénité
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