A voir absolument
+ de photos
Grand appartement T2 libre en centre-ville en rez-de-chaussée, courette et cave
174 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 70.35 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Très intéressant en centre-ville, à deux pas de la Place Colbert : GRAND APPARTEMENT T2 transformable en T3, LIBRE, rénové en 2013, de 70.35 m2 Carrez avec COUR PRIVATIVE de 6 m2 env et CAVE de 32 m2 env, situé au REZ-DE-CHAUSSEE d'une petite copropriété très propre. L'espace s'organise ainsi : salon-séjour de 37 m2, cuisine indépendante aménagée équipée communiquant avec la cour privative, chambre de 22 m2, SdB avec baignoire et douche, wc indépendant avec branchement machine à laver. Petit débarras et grande cave complètent les prestations. Chauffage électrique, VMC, volets motorisés, électricité refaite, interphone. Je vous renseigne avec plaisir et sérieux.
Les points forts du bien
- emplacement top proche Place Colbert et thermes
- bon état général
- cour privative de 6 m2
- belle cave saine
- petite copropriété propre
- rez-de-chaussée
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour37 m²
- Surface terrasse5 m²
- Chambres1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationRochefort 17300 - centre-ville
- RéférenceVA2234
Détail des pièces
- séjour37 m²
- cuisine4.70 m²
- salle de bains baignoire et douche4.55 m²
- chambre22 m²
- toilette2.53 m²
- débarras1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1183.00 et 1601.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
