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Appartement à vendre, 3 pièces - Avrillé 49240
240 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 76 m²
- Pièces : 3
Situation
Situé sur la commune prisée d'Avrillé, cet appartement au dernier étage entièrement rénové propose 76 m2 entièrement épuré et à l'atmosphère chaleureuse.
Organisation
Dès l'entrée les volumes s'organisent avec fluidité. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle. Le salon-séjour baigné de lumière, sublimé par de larges baies prolongent naturellement l'espace de vie vers un balcon généreux ouvert sur un écrin de verdure.
L'espace nuit, soigneusement préservé, se compose de deux chambres, une salle d'eau et un Wc séparé.
Ce bien est complété d'un box fermé, un atout rare et recherché.
Coté prestation, le parquet massif confère une identité authentique et chaleureuse à l'ensemble, tandis que l'orientation plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
En bref,
Situé sur la commune prisée d'Avrillé, cet appartement au dernier étage entièrement rénové propose 76 m2 entièrement épuré et à l'atmosphère chaleureuse.
Organisation
Dès l'entrée les volumes s'organisent avec fluidité. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle. Le salon-séjour baigné de lumière, sublimé par de larges baies prolongent naturellement l'espace de vie vers un balcon généreux ouvert sur un écrin de verdure.
L'espace nuit, soigneusement préservé, se compose de deux chambres, une salle d'eau et un Wc séparé.
Ce bien est complété d'un box fermé, un atout rare et recherché.
Coté prestation, le parquet massif confère une identité authentique et chaleureuse à l'ensemble, tandis que l'orientation plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
En bref,
- une qualité de vie,
- un cadre apaisant,
- un quartier qui a fait ses preuves et qui continue de séduire, autant les familles que les investisseurs ou les personnes en quête de tranquillité.
Les points forts du bien
- Exposition-Calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface au sol76 m²
- Séjour35 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1960
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationAvrillé 49240
- RéférenceVA2483
Détail des pièces
- ENTREE4,84 m²
- CUISINE9,66 m²
- SALON SEJOUR27,02 m²
- SALLE D'EAU4,14 m²
- CHAMBRE11,97 m²
- CHAMBRE11,41 m²
- DISTRIBUTION3,78 m²
- WC1,96 m²
- PLACARD0,56 m²
- PLACARD0,43 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1243.00 € et 1683.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852791037
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852791037
Clarisse MARTIN 06 80 82 89 90 Envoyer un e-mail
Conseillère en immobilier
Angers et alentours
