A voir absolument
+ de photos
Appartement T4 de 121.84 m2 avec terrasse et garage, résidence avec ascenseur, vue sur bassin de plaisance
376 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 121.84 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
BIEN RARE : A Rochefort, RESIDENCE AVEC ASCENSEUR Bassins de Bougainville, vue directe sur le port de plaisance : APPARTEMENT T4 de 121.84 m2 Carrez au 1er étage, AVEC GRANDE TERRASSE de 20 m2 ET GARAGE de 15.83 m2. Séjour-cuisine de 69 m2 équipé d'une longue baie vitrée donnant sur la terrasse SUD-OUEST surplombant le bassin de plaisance, plus un garage de 15.30 m2. Entrée avec placard, séjour prolongé par la terrasse, cuisine aménagée semi-ouverte, cellier attenant, salle de bains baignoire et douche, wc, 3 chambres dont 2 avec placards-penderie et l'une avec salle d'eau et wc. Communication directe avec la terrasse pour 2 chambres. Au-sous-sol, un garage privatif. Local vélos sécurisé collectif. Chauffage, eau, ascenseur, entretien des communs compris dans les charges. Classement énergétique en B. Je vous renseigne, avec plaisir. Barbara Pécheux.
Les points forts du bien
- emplacement unique avec vue directe sur le bassin de plaisance
- grand T4, ascenseur, terrasse, garage
- orientation sud-ouest et lumière dans chaque pièce
- très grande pièce de vie
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Collectif
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique, Local à vélo, Visiophone, Volets électriques
- Séjour69 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction2002
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationRochefort 17300
- RéférenceVA2298
Détail des pièces
- séjour et cuisine68.90 m²
- dégagement1.37 m²
- wc 11.69 m²
- salle d'eau4.72 m²
- cellier2.43 m²
- chambre 1 avec placard penderie15.57 m²
- salle d'eau avec wc 22.48 m²
- chambre 2 avec placard penderie13.11 m²
- chambre 311.57 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 176 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
