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ST JEAN D'ANGELY MAISON ET LOCAL COMMERCIAL
314 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 195 m²
- Terrain : 523 m²
- Ascenseur : Non
SAINT JEAN D'ANGELY PROCHE QUARTIER HISTORIQUE - MAISON DE VILLE ET LOCAL POUR ACTIVITÉ LIBÉRALE
Le tout édifié sur une parcelle de jardin d'environ 523 m2 composé comme suit :
Maison principale avec accès indépendant d'environ 155 m2 habitables comprenant :
au rez-de-chaussée : une entrée, une belle pièce de vie avec salle à manger/cuisine meublée et équipée, un salon avec cheminée et une salle de douche.
Au 1er étage : une mezzanine, deux chambres, une salle de bains et des WC.
Côté extérieur : terrasse et jardin clos avec puits et abri de jardin.
Local commercial attenant et communicant avec la maison d'environ 38,72 m2 avec entrée indépendante, composé d'une salle d'attente, d'un WC avec lave-mains, d'une salle de bains et d'une mezzanine.
Cour avec pavés autobloquants permettant de stationner un véhicule sur la propriété.
Très beau potentiel, idéalement bien situé dans un quartier calme, à visiter!
Le tout édifié sur une parcelle de jardin d'environ 523 m2 composé comme suit :
Maison principale avec accès indépendant d'environ 155 m2 habitables comprenant :
au rez-de-chaussée : une entrée, une belle pièce de vie avec salle à manger/cuisine meublée et équipée, un salon avec cheminée et une salle de douche.
Au 1er étage : une mezzanine, deux chambres, une salle de bains et des WC.
Côté extérieur : terrasse et jardin clos avec puits et abri de jardin.
Local commercial attenant et communicant avec la maison d'environ 38,72 m2 avec entrée indépendante, composé d'une salle d'attente, d'un WC avec lave-mains, d'une salle de bains et d'une mezzanine.
Cour avec pavés autobloquants permettant de stationner un véhicule sur la propriété.
Très beau potentiel, idéalement bien situé dans un quartier calme, à visiter!
Les points forts du bien
- Centre ville de Saint-Jean-d'Angély
- Lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- ToitureEn bon état
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationSaint-Jean-d'Angély 17400
- RéférenceVI100
Détail des pièces
- Entrée, carrelage5,95 m²
- Séjour avec coin cuisine meublée et équipée, carrelage, porte-fenêtre simple vitrage41,56 m²
- Salon, cheminée, carrelage, simple vitrage24 m²
- dégagement, carrelage2,86 m²
- Salle de douche, tableau électrique, carrelage, branchement machine à laver, accès cour 10,16 m²
- Mezzanine, plancher, simple vitrage et trappe d'accès aux combles28,50 m²
- Chambre, lavabo, bidet, plancher, simple vitrage24 m²
- Salle de bains, baignoire, bidet, lavabo, accès grenier non aménageable, linoléum, simple vitrage8,36 m²
- WC, linoléum1,30 m²
- Chambre, linoleum, simple vitrage8,73 m²
- Un local professionnel comprenant : une salle d'attente, salle de soins, wc, mezzanine37,84 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3650.00 et 4980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
